podatek od nieruchomości

Ministerstwo Finansów nie dostrzega konieczności pilnej zmiany przepisów, której efektem byłoby ujednolicenie zasad opodatkowania podatkiem od nieruchomości niewielkich obiektów gospodarczych, takich jak np.: szopy, komórki, drewutnie i altany, a tym samym równe ich traktowanie niezależnie od lokalizacji. Do takich wniosków prowadzi analiza wyjaśnień udzielonych przez ten resort w reakcji na zapytania jednego z dziennikarzy. Sprawdź szczegóły.

Podatek od kilkunastometrowej szopy ogrodowej może w wielu przypadkach być wyższy niż podatek od stumetrowego domu. Powodem tego są przepisy, które dopuszczają, aby takie budynki infrastruktury przydomowej mogły być obciążane podatkiem dziesięciokrotnie wyższym niż budynki mieszkalne. Zwrócił na to uwagę Rzecznik Praw Obywatelskich, który zarazem podjął stosowną interwencję, wystąpiwszy do Ministra Finansów o wyjaśnienia w tej sprawie.  

Nowelizacja przepisów o podatku rolnym, o podatkach i opłatach lokalnych oraz o opłacie skarbowej została już opublikowana w Dzienniku Ustaw z 29 listopada 2024 r. pod pozycją 1757. Nowelizacja ma na celu m.in. wyeliminowanie wątpliwości interpretacyjnych. Nowe przepisy wchodzą w życie od 1 stycznia 2025 r. Sprawdź, jak zmieni się definicja budowli i budynku.

Przedsiębiorca, który wynajmuje budynki mieszkalne w ramach swojej działalności gospodarczej, może obniżyć podatek od nieruchomości. Najnowsza uchwała Naczelnego Sądu Administracyjnego otwiera możliwość korzystniejszego opodatkowania, jeżeli wynajem służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych. Sprawdź, jak zoptymalizować koszty i uniknąć wyższych stawek podatkowych.

Ministerstwo Finansów przygotowało nową wersję projektu nowelizacji przepisów o podatku od nieruchomości, która ma wejść w życie z początkiem 2025 roku. Jest to odpowiedź na falę krytyki, z jaką wspomniany resort spotkał się po opublikowaniu pierwotnych założeń zmian w tych przepisach.

Właśnie opublikowano obwieszczenie ministra finansów w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2025. Przykładowo w przypadku budynków mieszkalnych maksymalna stawka podatku od nieruchomości wzrośnie z 1,15 zł do 1,19 zł. Sprawdź, ile wyniosą maksymalne stawki podatków i opłat lokalnych na 2025 rok.

Ministerstwo Finansów opublikowało komunikat, w którym przekazało, że pracuje nad zmianami przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, które polegają na wprowadzeniu autonomicznych definicji pojęć „budynek” i „budowla”. Określenie przedmiotów opodatkowania w ustawie podatkowej, bez odwoływania się do przepisów odrębnych, służy zapewnieniu zgodności przepisów podatkowych z Konstytucją RP. Resort finansów odniósł się też do doniesień medialnych na ten temat.

Ministerstwo Finansów powinno wziąć pod uwagę przeprowadzenie systemowej reformy przepisów w zakresie danin samorządowych dotyczących opodatkowania nieruchomości. Takie oczekiwania względem wspomnianego resortu wyraził Rzecznik Praw Obywatelskich, który odniósł się do  przedstawionego przez MF projektu nowelizacji ustaw regulujących te daniny. 

Do 15 marca br. osoby fizyczne opłacające podatek od nieruchomości  są  zobowiązane do uiszczenia pierwszej raty tej daniny za 2024 rok. Powinności w tym zakresie ciążą także na pozostałych podatnikach, jednak na nieco odmiennych zasadach.

Ministerstwo Finansów pracuje nad nowelizacją ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, w zakresie stosowania przepisów o podatku od nieruchomości. Zmiany mają polegać w szczególności na zdefiniowaniu na nowo pojęcia „budowli” na potrzeby tego podatku, a także modyfikacji zasad opodatkowania garaży.