zwolnienie z VAT

Zwolnienie z VAT SAFE dla produktów obronnych – zasady i warunki

Zwolnienie z VAT SAFE dla produktów obronnych – zasady i warunki - Umowa SAFE została podpisana

Zwolnienie z VAT SAFE wprowadza istotne zmiany w rozliczeniach dotyczących produktów obronnych. Sprawdź, jakie transakcje obejmuje oraz dowiesz się, jakie warunki trzeba spełnić, aby z niego skorzystać.

8 maja 2026 r. Polska jako pierwszy kraj w Unii Europejskiej, oficjalnie podpisała umowę dotyczącą programu SAFE, zabezpieczając 180 mld zł (ok. 43,7 mld euro) na wzmocnienie armii i krajowego przemysłu. W ciągu kilku dni od podpisania dokumentu do Polski trafi pierwsza zaliczka w wysokości 6,5 mld euro. 

89% pozyskanych funduszy zostanie skierowanych bezpośrednio do polskich firm zbrojeniowych i technologicznych, wspierając takie projekty jak:

  • Tarcza Wschód,
  • rozwój systemów antydronowych, artylerii oraz
  • obrony przeciwlotniczej. 

Wszystkie zamówienia w ramach tego limitu muszą zostać zrealizowane przez przemysł do końca 2030 roku. W obliczu masowych inwestycji, kluczowe dla dostawców i nabywców staje się prawidłowe stosowanie mechanizmów podatkowych. 

Poniżej przedstawiamy szczegółowe zasady i warunki zwolnienia z VAT dla produktów obronnych finansowanych z instrumentu SAFE, oparte na najnowszych objaśnieniach resortu finansów.

Korzyści 
  • Dowiesz się, na czym polega zwolnienie z VAT SAFE.
  • Sprawdzisz, jakie transakcje i produkty obejmuje nowe zwolnienie.
  • Poznasz warunki, które trzeba spełnić, aby zastosować zwolnienie.
  • Zrozumiesz, jak wygląda dokumentowanie transakcji w ramach SAFE.
  • Dowiesz się, jak rozliczać VAT przy dostawach produktów obronnych.
  • Sprawdzisz, jakie obowiązki dotyczą fakturowania i raportowania.
  • Poznasz praktyczne zasady stosowania zwolnienia w łańcuchu dostaw.

KSeF a najem prywatny zwolniony z VAT – kiedy wystawiać faktury dla najemców będących firmami?

Pytanie: Osoba prowadząca działalność gospodarczą - zwolniona z VAT (nieskładająca JPK VAT) wynajmuje również swoje cztery prywatne mieszkania. Dwa z nich osobom fizycznym, ale dwa firmom. W związku z wejściem w życie przepisów dotyczących KSEF osoba ta ma obowiązek wystawiania faktur ustrukturyzowanych od kwietnia 2026 roku. Najem prywatny opodatkowany jest zgodnie ze stawkami dla najmu tj. 8,5 % oraz 12,5% powyżej 100.000 zł. Pytanie dotyczy obowiązku wystawiania faktur dla najemców będących firmami poprzez KSEF- jak należy to zrobić, skoro przy najmie prywatnym podatek płacimy dopiero w momencie otrzymania zapłaty? Czy każdorazowo powinnam sprawdzać, czy wpłynęła zapłata i wystawiać fakturę? Mam często opóźnienia w zapłacie za czynsz sięgające nawet kilku miesięcy. Nie chcę wystawiać faktury firmie, która być może ujmie to w kosztach a po mojej stronie przychodu nie będzie nawet do końca roku. Jak to prawidłowo zrobić? Czy oboje z żoną, która również prowadzi działalność gospodarczą (zwolnienie z VAT) musimy wystawiać faktury każdy na połowę otrzymanej wpłaty (czynszu)? Mamy wspólnotę majątkową i zastanawiamy się czy każdy powinien osobno fakturować połowę czynszu czy jeden z małżonków może całą kwotę zafakturować firmie? Chodzi tutaj o podejście do podmiotowego zwolnienia z VAT do kwoty 240.000 zł w roku, aby u jednego z małżonków przy takim fakturowaniu nie doszło do "sztucznego" przekroczenia tej sumy.
Korzyści 
  • Dowiesz się, kiedy powstaje obowiązek wystawienia faktury przy najmie prywatnym.
  • Sprawdzisz, czy KSeF dotyczy osób wynajmujących mieszkania prywatnie.
  • Poznasz zasady wystawiania faktur na żądanie najemcy będącego firmą.
  • Zrozumiesz, czy brak zapłaty wpływa na obowiązek fakturowania.
  • Dowiesz się, jakie są terminy wystawiania faktur w najmie.
  • Sprawdzisz, jak podejść do rozliczeń między małżonkami przy wspólnocie majątkowej.
  • Poznasz ryzyka związane z limitem zwolnienia z VAT przy fakturowaniu najmu.
  • Zrozumiesz, jak prawidłowo dokumentować najem prywatny w kontekście nowych przepisów KSeF.
KSeF a najem prywatny zwolniony z VAT – kiedy wystawiać faktury dla najemców będących firmami?

KSeF a najem prywatny zwolniony z VAT – kiedy wystawiać faktury dla najemców będących firmami?

Pytanie: Osoba prowadząca działalność gospodarczą - zwolniona z VAT (nieskładająca JPK VAT) wynajmuje również swoje cztery prywatne mieszkania. Dwa z nich osobom fizycznym, ale dwa firmom. W związku z wejściem w życie przepisów dotyczących KSEF osoba ta ma obowiązek wystawiania faktur ustrukturyzowanych od kwietnia 2026 roku. Najem prywatny opodatkowany jest zgodnie ze stawkami dla najmu tj. 8,5 % oraz 12,5% powyżej 100.000 zł. Pytanie dotyczy obowiązku wystawiania faktur dla najemców będących firmami poprzez KSEF- jak należy to zrobić, skoro przy najmie prywatnym podatek płacimy dopiero w momencie otrzymania zapłaty? Czy każdorazowo powinnam sprawdzać, czy wpłynęła zapłata i wystawiać fakturę? Mam często opóźnienia w zapłacie za czynsz sięgające nawet kilku miesięcy. Nie chcę wystawiać faktury firmie, która być może ujmie to w kosztach a po mojej stronie przychodu nie będzie nawet do końca roku. Jak to prawidłowo zrobić? Czy oboje z żoną, która również prowadzi działalność gospodarczą (zwolnienie z VAT) musimy wystawiać faktury każdy na połowę otrzymanej wpłaty (czynszu)? Mamy wspólnotę majątkową i zastanawiamy się czy każdy powinien osobno fakturować połowę czynszu czy jeden z małżonków może całą kwotę zafakturować firmie? Chodzi tutaj o podejście do podmiotowego zwolnienia z VAT do kwoty 240.000 zł w roku, aby u jednego z małżonków przy takim fakturowaniu nie doszło do "sztucznego" przekroczenia tej sumy.
Korzyści 
  • Dowiesz się, kiedy powstaje obowiązek wystawienia faktury przy najmie prywatnym.
  • Sprawdzisz, czy KSeF dotyczy osób wynajmujących mieszkania prywatnie.
  • Poznasz zasady wystawiania faktur na żądanie najemcy będącego firmą.
  • Zrozumiesz, czy brak zapłaty wpływa na obowiązek fakturowania.
  • Dowiesz się, jakie są terminy wystawiania faktur w najmie.
  • Sprawdzisz, jak podejść do rozliczeń między małżonkami przy wspólnocie majątkowej.
  • Poznasz ryzyka związane z limitem zwolnienia z VAT przy fakturowaniu najmu.
  • Zrozumiesz, jak prawidłowo dokumentować najem prywatny w kontekście nowych przepisów KSeF.