sprzedaż nieruchomości

Jakie skutki w PIT ma zbycie nieruchomości nabytej w spadku

Organ podatkowy wypowiedział się w kwestii skutków podatkowych związanych ze zbyciem nieruchomości nabytej w spadku, w sytuacji gdy sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat od nabycia. Sprawdź komentarz eksperta.

Emilia Bartkowiak
6 maja 2020 r.
PIT

Zwolnienie przy sprzedaży nieruchomości. Sprawdź nową definicję pierwszego zasiedlenia

Ustawa z 4 lipca 2019 r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz niektórych innych ustaw przewiduje zmiany mające wpływ m.in. na zakres zwolnienia przedmiotowego przy sprzedaży nieruchomości.

3 września 2019 r.
NR 34 WRZESIEŃ

Poznaj skutki w VAT sprzedaży nieruchomości

Dyrektor Informacji Skarbowej wypowiedział się odnośnie do skutków w podatku od towarów i usług związanych ze sprzedażą budynku, który w części był wykorzystywany do prowadzenia biznesu. Sprawdźmy stanowisko organu podatkowego i komentarz eksperta.

Emilia Bartkowiak
26 kwietnia 2019 r.
VAT

Sprzedaż działek przez rolnika a VAT

Pytanie: Czy jeżeli rolnik, który od 01.04.2019 jest vatowcem, chce sprzedać działki budowlane, będzie musiał zapłacić VAT od działek budowlanych? Tą działkę kupił rolną z 20 lat temu jako rolnik ryczałtowy, kilka lat temu zmienił się plan zagospodarowania przestrzennego i podzielił je na mniejsze, uzbroił, przekształcił na budowlane. Wszystko jako rolnik ryczałtowy. Obecnie od 01.04.2019 r. jest rolnikiem vatowcem, ale na tych działkach nie prowadzi działalności rolniczej. Rolnik zajmuje się działem specjalnym produkcji rolnej, a te działki zostały wydzielone z gospodarstwa i nie jest tam prowadzona działalność rolnicza oraz stanowią jego majątek prywatny.

Tomasz Krywan
25 kwietnia 2019 r.
VAT

Zbycie nieamortyzowanej nieruchomości

Pytanie: Podatnik prowadzi KRiR. Kilka lat temu otrzymała w darowiźnie nieruchomość, została ona wprowadzona do ewidencji środków trwałych w wartości aktu notarialnego, ale nie amortyzowana. Czy będzie kosztem uzyskania przychodu w momencie sprzedaży tej nieruchomości w 2018 roku?

Krzysztof Klimek
30 października 2018 r.
KPiR

Obowiązek podatkowy w VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości

Pytanie: Dokonujemy sprzedaży nieruchomości i zdarzają się 2 przypadk.
1. Przy podpisaniu aktu notarialnego następuje wydanie nieruchomości.
2. Wydanie nieruchomości następuje w innym terminie, po podpisaniu aktu notarialnego. Przypadek 1 nie budzi naszych wątpliwości – moment wystawienia faktury VAT i opodatkowania sprzedaży następuje w tym samym terminie. Pytanie dotyczy przypadku 2 – czy należy wystawić fakturę VAT i opodatkować transakcję sprzedaży już w momencie podpisania aktu notarialnego, czy też dopiero w momencie wydania nieruchomości?

Odsetki z tytułu sprzedaży nieruchomości w układzie ratalnym a obowiązek wystawiania faktur

Pytanie: Czy przy sprzedaży nieruchomości w układzie ratalnym należy wystawiać fakturę VAT na odsetki od redyskonta weksli? Jeśli tak to, czy przy wystawianiu faktury VAT na odsetki należy stosować stawkę VAT właściwą dla sprzedawanej nieruchomości?

Księgowanie zaliczki z faktury dokumentującej sprzedaż nieruchomości

Pytanie: Jak należy zaksięgować fakturę za zaliczkę za sprzedaż nieruchomości? Wpływ zaliczki nastąpił przed podpisaniem aktu notarialnego. Końcowej sprzedaży jeszcze nie było.