porady CIT

Stawka amortyzacji domków letniskowych – kiedy możliwe 10% i jak to uzasadnić?

Pytanie: Proszę o pomoc w ustaleniu rocznej stawki amortyzacyjnej dla środków trwałych - osiem domków letniskowych (każdy jako odrębny środek w wykazie środków trwałych spółki) przeznaczonych na wynajem krótkoterminowy dla turystów, posadowionych na płycie fundamentowej, wykonane w technologii szkieletowej, trwale związane z gruntem. Wszystkie przegrody wewnętrzne i zewnętrzne domku są ocieplone. Domek jest wyposażony w kuchnię w zabudowie z płytą indukcyjną, łazienkę z pełnym węzłem sanitarny, dwie sypialnie, taras z umeblowaniem (zadaszony, wykonany z drewna, stanowiący część konstrukcyjną budynku), klimatyzację wbudowaną w ściany konstrukcji. Domki mieszczą się na terenie ośrodka wypoczynkowego należącego do spółki - składającego się z budynku recepcji oraz ośmiu domków letniskowych). Otrzymaliśmy klasyfikację wydaną przez Urząd Statystyczny w Łodzi: ,, Ośrodek Klasyfikacji i Nomenklatur Urzędu Statystycznego w Łodzi informuje, że zgodnie z zasadami metodycznymi Klasyfikacji Środków Trwałych (KŚT) stanowiącej załącznik do rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 3 października 2016 r. (DZ.U. 2016, poz. 1864) oraz w oparciu o przedstawiony opis domek letniskowy przeznaczony na wynajem krótkoterminowy dla turystów, posadowiony na płycie fundamentowej, wykonany w technologii szkieletowej, trwale związany z gruntem, mieści się w grupowaniu: KŚT grupa 1 rodzaj 109 ,, Pozostałe budynki niemieszkalne''.
Korzyści 

Z tego artykułu dowiesz się, czy:

  • domki letniskowe w technologii szkieletowej mogą być amortyzowane według stawki 10%,
  • klasyfikacja KŚT 109 obejmuje domki kempingowe trwale związane z gruntem,
  • budynki na płycie fundamentowej spełniają wymogi tej kategorii,
  • można bezpiecznie przyjąć 10% roczną stawkę amortyzacji podatkowej,
  • organy podatkowe mogą kwestionować stawkę,
  • warto wystąpić o indywidualną interpretację podatkową w takich przypadkach.

Porozumienie zamiast kary umownej – jak rozliczyć to w CIT i VAT?

Pytanie: Spółka jako „Zamawiający” podpisała umowę z „Wykonawcą” na dostarczenie oraz zamontowanie specjalistycznej maszyny niezbędnej do produkcji. W umowie zawarty był zapis, że w razie opóźnienia w realizacji zadania Zamawiający ma prawo do naliczenia kary w wysokości 0,1% wartości umowy brutto za każdy dzień opóźnienia. Wykonawca wywiązał się z umowy, ale przekroczył termin oddania inwestycji o 45 dni. Aby uniknąć naliczenia kary umownej przez Zamawiającego, wykonawca zwrócił się z prośbą o rozliczenie części kary w zamian za wykonanie dodatkowych prac oraz udzielenie szerszej gwarancji i jednocześnie rozliczenie pozostałej części kary umownej w formie rabatu transakcyjnego lub potransakcyjnego. Czy zawarcie porozumienia w sprawie zamiany kary za nieterminowe wykonanie umowy na dodatkowe świadczenie oraz rabat w cenie dostarczonej maszyny nie narusza przepisów w zakresie podatku CIT oraz VAT. Jeżeli porozumienie nie narusza przepisów prawa podatkowego to czy powinno się rozpatrzyć ww. zdarzenie pod kątem schematu podatkowego?
Korzyści 

Z tekstu dowiesz się, czy:

  • zamiana kary umownej na rabat lub dodatkową usługę jest zgodna z przepisami CIT i VAT,
  • rabat udzielony zamiast kary powinien być rozliczany jako rabat potransakcyjny,
  • zmiana charakteru świadczenia może wpłynąć na przychody, koszty i podatek VAT,
  • konieczne jest zgłoszenie MDR, czy jednak nie – kiedy fiskus może uznać to za schemat podatkowy.

Jak prowadzić działalność gospodarczą w Polsce i Irlandii? Przewodnik dla powracającego przedsiębiorcy

Pytanie: Polak mieszkający od 18 lat w Irlandii, który tam prowadzi swoją działalność gospodarczą (strzyżenie psów), nosi się z zamiarem powrotu do kraju. Zanim to zrobi, chce rozwinąć taki biznes na terenie Polski i przez jakiś czas przyjeżdżać na kilka dni w miesiącu i tu świadczyć swoje usługi zanim biznes się nie rozwinie na dobre. Następnie chce zakończyć sprawy w Irlandii i wrócić na stałe do kraju. 1)     Jak prawidłowo powinien postąpić? 2)     Czy może otworzyć w Polsce drugą działalność pod tą samą nazwą co w Irlandii? 3)     Jak wygląda kwestia rozliczeń podatkowych? 4)     Czy dochody z działalności w Irlandii i w Polsce trzeba łączyć przy rozliczeniu PIT w Polsce? 5)     Czy podwójne opodatkowanie ma tu zastosowanie? Skoro póki co będzie zamieszkiwać nadal w Irlandii to nie tam powinien rozliczać dochody? Rodzina, zamieszkanie, dzieci również są w Irlandii. 6)     Czy obowiązują go jakieś szczególne przepisy, jeśli przez jakiś czas działalność będzie prowadzona w dwóch krajach? 7)     Jakie są obowiązki wobec ZUS i Vat, jeśli działalność ruszy w Polsce?
Korzyści 

Z tekstu dowiesz się czy:

  • możesz otworzyć działalność w Polsce, mieszkając w Irlandii,
  • musisz rozliczać dochody z obu krajów wspólnie,
  • podlegasz podwójnemu opodatkowaniu,
  • możesz używać tej samej nazwy firmy w Polsce i Irlandii,
  • obowiązuje Cię rejestracja do VAT i składki ZUS w Polsce,
  • musisz prowadzić zakład w rozumieniu przepisów podatkowych,
  • możliwe jest zwolnienie z VAT dla nierezydenta.