zwolnienie podmiotowe z VAT

Wartość usług świadczonych dla brytyjskiego kontrahenta posiadającego oddział w Polsce a limit zwolnienia podmiotowego

Pytanie: Czy podatnik świadczący usługi w Szkocji polegające na usługach monterskich (montaż kotłów na terenie fabryki w Szkocji), wystawiający faktury dla kontrahenta z Wielkiej Brytanii mającego oddział w Polsce (NIP polski), z którym ma zawartą umowę wlicza tę sprzedaż do kwoty 200.000 pozwalającej na korzystanie ze zwolnienia z VAT na podstawi art. 113 ust.1 lub 9 ustawy o VAT?

Przepisy zwalniają od podatku VAT sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 200.000 zł (zob. art. 113 ust. 1 ustawy o VAT),  jak również sprzedaż dokonywaną przez podatnika rozpoczynającego w trakcie roku podatkowego wykonywanie czynności podlegających opodatkowaniu, jeżeli przewidywana przez niego wartość sprzedaży nie przekracza, w proporcji do okresu prowadzonej działalności gospodarczej w roku podatkowym, 200.000 zł (zob. art. 113 ust. 9 ustawy o VAT). Jest to tzw. zwolnienie podmiotowe. Podatnicy korzystający z tego zwolnienia nie naliczają podatku VAT należnego oraz zwolnieni są z większości obowiązków w zakresie VAT, w tym nie muszą rejestrować się jako podatnicy VAT (zob. art. 96 ust. 3 ustawy o VAT).

Zwolnienie podmiotowe z VAT

Przy ustalaniu prawa do zwolnienia podmiotowego nie uwzględnia się jednak sprzedaży poza terytorium kraju, w tym świadczenia usług, których miejsce świadczenia znajduje się poza terytorium kraju. Jednocześnie miejsce świadczenia wskazanych usług znajduje się poza terytorium kraju albo na podstawie art. 28b ust. 1 ustawy o VAT (z przepisu tego wynika zasada, że miejscem świadczenia usług w przypadku świadczenia usług na rzecz podatnika jest miejsce, w którym podatnik będący usługobiorcą posiada siedzibę działalności gospodarczej), albo na podstawie art. 28e ustawy o VAT (z przepisu tego wynika, że miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami jest miejsce położenia nieruchomości).

Rozpoczęcie działalności w zakresie kupna i sprzedaży nieruchomości przez podatnika zwolnionego z VAT

Pytanie: Podatnik świadczy usługi PKWIU 88.91 opieka dzienna nad dziećmi - jest ona zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 24. Chce rozszerzyć działalność o PKWIU 68.10.Z kupno i sprzedaż nieruchomości. Mieszkania będą kupowane od dewelopera (rynek pierwotny) oraz od osób prywatnych (rynek wtórny). Będą one remontowane i odsprzedawane lub wynajmowane, czyli część będzie środkiem trwałym a część towarem do dalszej odsprzedaży. Czy podatnik musi zarejestrować się jako podatnik VAT czy może korzystać ze zwolnienia? Jeśli stanie się czynnym podatnikiem, czy w JPK VAT trzeba wykazywać sprzedaż z tytułu opieki nad dziećmi jako sprzedaż zwolnioną? Czy trzeba stosować wskaźnik proporcji VAT od faktur kosztowych?
Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

Czy podatnik zwolniony z VAT, który zamierza rozszerzyć działalność o kupno i sprzedaż nieruchomości musi rejestrować się do VAT?

Polecamy też:

Świadczenie usług szkoleniowych a zwolnienie podmiotowe

Jak liczyć limit zwolnienia podmiotowego u podatnika rozpoczynającego sprzedaż na rzecz osób prywatnych

Wybór zwolnienia podmiotowego na 2023 rok a obowiązek korekty