wynajem mieszkania

Interpretacja ogólna MF ważna dla wynajmujących mieszkania

Interpretacja ogólna MF ważna dla wynajmujących mieszkania

Minister finansów wydał nową interpretację ogólną, w sprawie opodatkowania VAT  wynajmu nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkaniowe.

Wynajem prywatny mieszkania – jak opodatkować

Pytanie: Osoba nie prowadząca działalności gospodarczej, zatrudniona tylko na umowę o pracę – wyjeżdżą na 8 miesięcy służbowo w inny rejon kraju, chce wynająć swoje mieszkanie na tzw. „wynajem krótkoterminowy”. Czy musi to gdzieś zgłosić? Jaki zapłaci podatek od takiego wynajmu?

Jaką stawkę podatku zastosować przy okazjonalnym wynajmie mieszkania

Pytanie:  Podatnik prowadzi jednoosobową działalność opodatkowaną podatkiem liniowym a dodatkowo wynajmuje prywatnie mieszkanie (najem krótkoterminowy) – ryczałt 17%. Okazjonalnie musi wystawić fakturę za taki najem. Jak powinien zastosować podatek?

Wynajem mieszkania dla pracownika – jaka kwota podlega oskładkowaniu

Zdarza się, że pracownik mieszka z dala od firmy i szef wynajmuje podwładnemu mieszkanie. Jak wycenić wartość świadczenia polegającego na udostępnieniu pracownikowi lokalu mieszkalnego? Sprawdźmy.

Wynajem mieszkań studentom – jak rozliczyć przychód

Pytanie:  Podatnik chce wynająć trzy mieszkania własnościowe dla studentów. Czy będzie to traktowane jako działalność gospodarcza? Załóżmy, że mieszkania przed wynajęciem zostały wyremontowane, a każdy remont wyniósł ponad 10 tys. zł. Czy można wydatki na remont zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu?

Firma wynajmuje mieszkanie pracownikowi. Jak rozliczyć jego wynagrodzenie

Pytanie:  Pracodawca wynajmuje dla pracownika mieszkanie i opłaca wszystkie koszty. W jaki sposób należy rozliczyć wynagrodzenie pracownika, jeżeli kwota najmu to 1.200 zł plus pozostałe opłaty (Co, woda, energia elektryczna). Proszę pokazać na przykładzie.

Rejestracja VAT osoby fizycznej wynajmujący prywatne nieruchomości

Pytanie:  Osoba prywatna wynajmuje majątek w postaci lokalu użytkowego i mieszkania. Jest to dorobek życia, który został przyznany po rozwodzie. Rozlicza się ryczałtowo jako najem prywatny, nie zarejestrowała się do CEIDG. Czy może zgłosić się jako czynny podatnik VAT, wystawiać faktury, składać deklaracje VAT-7 nie prowadząc działalności gospodarczej? Bez wpisu do CEIDG. Figuruje w rejestrze czynnych podatników VAT.

Wynajem mieszkania dla członka zarządu – co z kosztami podatkowymi

Pytanie:  Spółka z o.o. (branża budowlana) chce wynająć mieszkanie od osoby fizycznej. Lokal będzie przeznaczony do celów mieszkaniowych członków zarządu spółki. Czy koszty wynajmu tego mieszkania oraz innych kosztów można wliczyć do kosztów podatkowych spółki?

Wynajem mieszkań. Co z kasami rejestrującymi w 2017 r.

Pytanie:  Prowadzę działalność gospodarczą polegającą na wynajmie mieszkań osobom indywidualnym oraz firmom. Firmom wynajmuję najczęściej lokale użytkowe i z tego tytułu wystawiam faktury ze stawka 23 % VAT-u. Płatność - przelew. Dla osób fizycznych wystawiam faktury. Jest to sprzedaż zwolniona z VAT i do końca roku 2016 nie podlega rejestracji na kasie fiskalnej. Czy od roku 2017 muszę zainstalować kasę fiskalną na tego typu działalność?

Jak potraktować w księgach niesprzedane apartamenty

Pytanie:  Posiadamy wybudowany apartamentowiec - produkt gotowy (konto 600). Część apartamentów została sprzedana. W najbliższym czasie nie planujemy sprzedaży apartamentów. Pozostałą część wynajmujemy. Czy możemy pozostałą część apartamentów tych, który nie zostały sprzedane przeksięgować w inwestycje długoterminowe - jako całość ( konto 030)? Czy każdy winien być wyceniony i dopiero przeksięgowany w inwestycje?
mieszkanie - wykończone, widok kuchni

Dofinansowanie pracownikowi opłaty za wynajem mieszkania jest przychodem okładkowanym

Jeśli pracodawca wynajmuje dla pracownika mieszkanie i ponosi koszty opłat, ale częściowo – to mimo, iż wynika to z wewnętrznego regulaminu wynagradzania – świadczenie takie nie podlega zwolnieniu ze składek jako korzyść materialna polegająca na uprawnieniu do zakupu po cenach niższych niż detaliczne niektórych artykułów, przedmiotów lub usług. Takie stanowisko prezentuje ZUS. Przeczytaj komentarz eksperta i dowiedz się więcej na ten temat.

praca w domu - biuro w kuchni

Koszty wynajmu mieszkania nie mają związku z prowadzoną działalnością gospodarczą

Podatnik nie może zaliczyć do kosztów podatkowych opłat związanych z wynajmowanym mieszkaniem. Są to typowe wydatki o charakterze osobistym, ponoszone w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Ich poniesienie nie ma wpływu na powstanie, zwiększenie bądź zachowanie źródła przychodów.

Kosztami uzyskania przychodów są wszelkie racjonalnie uzasadnione wydatki związane z prowadzoną działalnością, których celem jest osiągnięcie, zabezpieczenie lub zachowanie źródła przychodów. W takim ujęciu kosztami tymi będą zarówno koszty pozostające w bezpośrednim związku z uzyskanymi przychodami, jak i pozostające w związku pośrednim, jeżeli zostanie wykazane, że zostały w sposób racjonalny poniesione w celu uzyskania przychodów (w tym dla zagwarantowania funkcjonowania źródła przychodów), nawet wówczas gdyby z obiektywnych powodów przychód nie został osiągnięty.

  • 29 sierpnia 2013 r.
  • PIT

Wynajem mieszkania na cele mieszkaniowe nie podlega VAT

Pytanie:  Wynajmuję mieszkanie na cele mieszkaniowe, które zakupiłam korzystając z ulgi pod wynajem. Dotąd wynajmowałam je rodzinom (osobom prywatnym). Czy jako osoba fizyczna (prywatna) mogę wynająć takie mieszkanie firmie i nadal rozliczać się standardowo (PIT-5, zwykła ewidencja w kwotach brutto), czy też muszę od takiej transakcji zapłacić VAT? Jakim dokumentem zaewidencjonować należy comiesięczny przychód?

Czy wynajem mieszkania na lokal użytkowy można opodatkować 8,5% stawką podatku?

Pytanie:  Zamierzam wynająć własne mieszkanie jako lokal użytkowy (na sklep). Czy przychody uzyskane z tego tytułu można opodatkować jako najem mieszkania w formie ryczałtu 8,5% stawką podatku, bez konieczności przekształcania mieszkania na lokal użytkowy, czy też inaczej kształtowałby się wynajem lokalu zakupionego jako „lokal użytkowy”?

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.