Najem prywatny a działalność gospodarcza – jak rozliczyć najem?

Pytanie: Prowadzę firmę budowlaną opodatkowaną ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. W ramach tej samej działalności rozliczam również przychody z wynajmu mieszkań (podnajem, to nie jest moja nieruchomość). W maju planuję wraz z żoną kupić na własność kolejną nieruchomość przeznaczoną na wynajem. Czy taką nieruchomość możemy zgłosić w urzędzie skarbowym wyłącznie na żonę i rozliczać przychody z najmu jako najem prywatny? Czy dotychczasowy podnajem mieszkań, który rozliczam w ramach działalności gospodarczej opodatkowanej ryczałtem, mogę pozostawić bez zmian?

Korzyści

Sprawdzisz, czy można jednocześnie prowadzić podnajem w JDG i prywatny wynajem własnej nieruchomości.
Poznasz zasady rozliczania najmu wspólnej nieruchomości małżonków.
Dowiesz się, jakie znaczenie ma uchwała NSA dla rozliczania najmu.

Uzyskaj dostęp do Portalu FK a wraz z nim:

Aktualne informacje o zmianach w prawie (24/dobę)
Indywidualne konsultacje z ekspertami (odpowiedź w 48 h)
Codziennie aktualizowana baza ponad 40 500 porad dotyczących podatków, VAT, rachunkowości, ZUS i prawa pracy
Ponad 3 000 narzędzi: kalkulatory, wzory dokumentów, formularze, szkolenia i porady wideo

Uzyskaj dostęp

Nie masz pełnego dostępu?
Kup dostęp jednorazowy do wybranego materiału za 49.90 zł NETTO (61.38 zł BRUTTO)

Kupuję dostęp jednorazowy

Autor: Jakub Sitarski

Doradca podatkowy, Radca prawny specjalizujący się w doradztwie prawno-podatkowym i obsłudze przedsiębiorstw (JDG oraz spółki). Pełnomocnik procesowy przedsiębiorców i podatników w sporach z organami, w tym w sporach podatkowych. Zawodowo związany z Kancelarią LTCA, gdzie kieruje działem Sporów Podatkowych i Postępowań Sądowych. Uprzednio współpracownik Kancelarii Prawnej prof. Witolda Modzelewskiego, będącej częścią Grupy Instytutu Studiów Podatkowych Sp. z o.o. Autor licznych publikacji na łamach najpopularniejszych portali prawniczych i branżowych. Założyciel bloga o tematyce podatkowej – www.jakubsitarski.pl.