Pytanie: Przedsiębiorca jest właścicielem apartamentu wypoczynkowego w Zakopanem. Apartament ten przeznaczony jest do krótkoterminowego wynajmu w celach wypoczynkowych (apartament został wprowadzony do działalności gospodarczej przedsiębiorcy jako środek trwały). Obsługą apartamentu (w tym marketingiem, obsługą sprzedażową, sprzątaniem itd.) zajmuje się zewnętrzna firma (pośrednik). Na mocy umowy z przedsiębiorcą pośrednik zarządza wynajmem apartamentu i dokonuje sprzedaży pobytów (tj. fakturuje gości apartamentu). Na koniec miesiąca pośrednik rozlicza rozliczenia wynajem, tj. przedstawia terminy wynajmów, kwoty sprzedaży brutto oraz przedstawia swoje koszty pośrednictwa (tj. koszt sprzątania apartamentu, marketingu i prowizji od sprzedaży). Pośrednik wystawia swoją fakturę na przedsiębiorcę na koszty własne (prowizja, koszty reklamy, sprzątanie), od których nalicza VAT w stawce 23%. Przedsiębiorca jest zobowiązany do wystawienia faktury VAT na pośrednika za wynajem apartamentu na całkowitą (w skali miesiąca) kwotę brutto sprzedaży (tj. przychód brutto ze sprzedaży = wartość brutto faktury). Jaką stawkę VAT należy stosować dla takiej transakcji, tj. według jakiej stawki należy obliczyć podatek VAT od kwoty brutto sprzedaży? Czy można zastosować 8% stawkę VAT, jak przy usłudze krótkotrwałego zakwaterowania? Jaki symbol PKWiU odpowiada temu typowi transakcji? Nadmieniam, że umowa z pośrednikiem jest bezterminowa, świadczenie usług przez pośrednika ma charakter ciągły.

Uzyskaj dostęp do Portalu FK a wraz z nim:

Aktualne informacje o zmianach w prawie (24/dobę)
Indywidualne konsultacje z ekspertami (odpowiedź w 48 h)
Codziennie aktualizowana baza ponad 40 500 porad z zakresu podatków dochodowych, VAT, rachunkowości, ZUS oraz prawa pracy
Ponad 3 000 narzędzi: kalkulatorów, wzorów dokumentów, formularzy, szkoleń i porad wideo