podnajem lokalu

Podatnik niebędący właścicielem mieszkania wynajmuje mieszkanie na podstawie umowy z właścicielem.

W jaki sposób dokonać rozliczenia mediów przy podnajmie mieszkania

Pytanie: Podatnik niebędący właścicielem mieszkania wynajmuje mieszkanie na podstawie umowy z właścicielem. Następnie podatnik podnajmuje mieszkanie dla osób prywatnych. Podatnik rozlicza się na ryczałcie z firmy oraz najmu. Prowadzi firmę budowlaną, jest czynnym podatnikiem VAT. Wystawia faktury na czynsz najmu dla celów mieszkaniowych ze stawką „ZW”. Pytanie dotyczy opłat za media. Rachunki przychodzą na właściciela budynku. Natomiast podatnik na konto otrzymuje zapłatę za media od lokatorów, następnie opłaca te rachunki do np. energetyki. Czy w tej sytuacji należy wystawiać refaktury? Jeśli tak, to kto dla kogo ma je wystawić oraz z jaką stawką VAT?
Podatnik nie będący właścicielem mieszkania, wynajmuje mieszkanie na podstawie umowy z właścicielem.

W jaki sposób dokonać rozliczenia mediów przy podnajmie mieszkania

Pytanie: Podatnik nie będący właścicielem mieszkania, wynajmuje mieszkanie na podstawie umowy z właścicielem. Następnie podatnik podnajmuje mieszkanie dla osób prywatnych. Podatnik rozlicza się na ryczałcie z firmy oraz najmu. Prowadzi firmę budowlaną, jest czynnym podatnikiem VAT. Wystawia faktury na czynsz najmu dla celów mieszkaniowych ze stawką „ZW”. Pytanie dotyczy opłat za media. Rachunki przychodzą na właściciela budynku. Natomiast podatnik na konto otrzymuje zapłatę za media od lokatorów, następnie opłaca te rachunki do np. energetyki. Czy w tej sytuacji należy wystawiać refaktury? Jeśli tak, to kto dla kogo ma je wystawić oraz z jaką stawką VAT?

Przychód z podnajmu. Czy jest przychodem z działalności gospodarczej i czy możesz go zaksięgować w PKPiR?

Podatnik będący na jednoosobowej działalności i rozliczający się na PKPiR podatkiem liniowym wynajmuje magazyn oraz kawałek placu od innej firmy. Następnie niewielką część tego placu podnajmuje za niewielką kwotę trzeciej firmie pod kontener magazynowy. Za ten podnajem wystawia fakturę VAT 23%. Następnie rozlicza ją w ramach swojej działalności gospodarczej na zasadach ogólnych ujmując fakturę w PKPiR i pobierając podatek liniowy od całości dochodu. Czy postępuje prawidłowo?

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.