Pytanie: Spółka jawna w której jestem księgową chce sprzedać działkę rolną rolnikowi, który jest VAT-owcem. Spółka jest podatnikiem VAT. Właściciel spółki wziął wypis miejscowego planu zagospodarowania terenu z gminy. We wspomnianym wypisie pisze: 1. W zakresie przeznaczenia terenów ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe stanowią tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, handlowych, ogrodniczych, 2) dopuszcza się: a) funkcje mieszkaniową w formie wydzielonych mieszkań, b) szklarni i wiat ogrodniczych, c) zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień, d) urządzeń infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących, 2. W zakresie parametrów i wskaźników kształcenia zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się: 1)wysokość zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych, tj. parter i poddasze użytkowe, 2) wysokość budynku gospodarczego liczona od poziomu terenu do górnej krawędzi kalenicy dach nie może przekroczyć 9 m, 3) dachy budynków gospodarczych określa się jako dwuspadowe o symetrycznie nachylonych połaciach, pokryte dachówką ceramiczną lub materiałami dachówko podobnymi, 4) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu, w następującej wysokościach: a) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L, b) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D, c) 3 m od granicy cieków wodnych, 5) maksymalna powierzchnia zabudowy nie powinna przekroczyć 60% powierzchni działki, 6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie powinna być mniejsza niż 30% powierzchni działki 7) wprowadza się obowiązek wyznaczenia w obrębie własności, w ramach przeznaczenia podstawowego, miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo; przy realizacji nowych ogrodzeń od frontu działki wprowadza się następujące zasady: a) zakaz stosowania betonowych prefabrykatów ogrodzeniowych. Czy do sprzedaży ww. działki należy doliczyć VAT 23%, czy potraktować tą sprzedaż jako sprzedaż działki rolnej i VAT zwolniony? Proszę o wyjaśnienie tej sprzedaży, bo nie wiem jak w tej sytuacji postąpić. Pani Notariusz mówi, że VAT jest zwolniony przy sprzedaży działki rolnej.

Uzyskaj dostęp do Portalu FK a wraz z nim:

Aktualne informacje o zmianach w prawie (24/dobę)
Indywidualne konsultacje z ekspertami (odpowiedź w 48 h)
Codziennie aktualizowana baza ponad 40 500 porad z zakresu podatków dochodowych, VAT, rachunkowości, ZUS oraz prawa pracy
Ponad 3 000 narzędzi: kalkulatorów, wzorów dokumentów, formularzy, szkoleń i porad wideo