sprzedaż nieruchomości

Sprzedaż nieruchomości przeznaczonej na działalność gospodarczą

Pytanie: W 2009 r. zakupiłem nieruchomość z przeznaczeniem na działalność gospodarczą (nie odliczałem VAT). Budynek składa się z lokalu użytkowego, w którym prowadzę działalność gastronomiczną oraz kilku lokali mieszkalnych. Nieruchomość w całości wprowadziłem do ewidencji środków trwałych i amortyzuję stawką 2,5% (wartość nieruchomości wynosi 1.800.000 zł). Przychody z najmu tych lokali sumuję z przychodami z działalności gospodarczej i opodatkowuję podatkiem liniowym. Zamierzam sprzedać część tej nieruchomości, tj. jeden z lokali mieszkalnych. Jak powinienem ująć ten fakt w ewidencji środków trwałych oraz w KPIR? Jak opodatkować przychód ze zbycia tego lokalu i co ewentualnie stanowi koszt uzyskania tego przychodu? Czy prawidłowe będzie zastosowanie stawki zwolnionej z VAT?

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych (ILPB2/415-126/12-3/WM)

  • 2 lipca 2012 r.
  • PIT

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego (IPTPP2/443-138/12-4/IR)

  • 28 czerwca 2012 r.
  • VAT

Sprzedaż mieszkania przez małżonków, gdy tylko jedno z nich spełnia warunek meldunkowy (ILPB2/415-481/09/12-S/WM)

  • 6 czerwca 2012 r.
  • PIT

Obowiązki w zakresie podatku VAT związane ze sprzedażą działki należącej do majątku osobistego podatnika (IPTPP2/443-58/12-4/JN)

  • 4 czerwca 2012 r.
  • VAT

Obowiązki w zakresie podatku VAT sprzedającego nieruchomość należącą do jego majątku osobistego (IPPP1/443-189/12-2/IGo)

  • 21 maja 2012 r.
  • VAT

Opodatkowanie dochodu ze sprzedaży nieruchomości (ILPB2/415-1002/10/12-S/JK)

  • 21 maja 2012 r.
  • PIT

Ulga meldunkowa - nieruchomość mieszkalna z gruntem, czy bez?

Pytanie: Nabyłam mieszkanie wraz z częścią 248/10000 z 0.3015 ha gruntów w dniu 30 grudnia 2008 r. W akcie notarialnym nie ma rozgraniczenia, jaką wartość stanowią grunty a jaką mieszkanie. W 2011 r. sprzedałam ww. nieruchomość, a pieniądze ze sprzedaży przeznaczyłam na zakup nowego mieszkania korzystając z ulgi meldunkowej. W urzędzie skarbowym powiedziano mi, że muszę rozliczyć grunty - 248/10000 części - w PIT-37. Jak to obliczyć?

Stawka VAT w przypadku sprzedaży gruntu z rozpoczętą budową budynków mieszkalnych (IPTPP1/443-1022/11-4/IG)

  • 7 maja 2012 r.
  • VAT

Możliwość skorzystania z ulgi meldunkowej przez oboje z małżonków, podczas gdy tylko jedno z nich spełnia warunki do skorzystania ze zwolnienia (ILPB1/415-341/09/12-S/TW)

  • 30 kwietnia 2012 r.
  • PIT

Przeznaczenie środków z odpłatnego zbycia nieruchomości na lokal mieszkalny, w celu odsprzedaży go z zsyskiem lub wynajmowania w odniesieniu do ulgi mieszkaniowej (I SA/Łd 1639/11)

  • 26 kwietnia 2012 r.
  • PIT

Zwolnienie z VAT sprzedaży budynku wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu (IPTPP2/443-712/11-4/JN)

  • 2 kwietnia 2012 r.
  • VAT

Konsekwencje sprzedaży nieruchomości nabytej w 2004 r., w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych (IPTPB2/415-727/11-2/DS)

  • 2 kwietnia 2012 r.
  • PIT

Zwolnienia z VAT sprzedaży lokali mieszkalnych będących własnością gminy (IPTPP1/443-994/11-2/IG)

  • 26 marca 2012 r.
  • VAT

Opodatkowanie przychodów ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego (IPTPB2/415-714/11-2/MD)

  • 26 marca 2012 r.
  • PIT

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.