budynek

Ulga mieszkaniowa w PIT według nowych zasad – nowe zasady korzystania z preferencji

Ulga mieszkaniowa w PIT według nowych zasad – nowe zasady korzystania z preferencji

Zmiany w uldze mieszkaniowej w PIT mogą znacząco ograniczyć możliwość uniknięcia podatku od sprzedaży nieruchomości. Ministerstwo Finansów planuje nowelizację przepisów, której celem jest uszczelnienie zasad korzystania z tej preferencji, w szczególności poprzez ograniczenie jej wykorzystywania do celów inwestycyjnych. Sprawdź, jaki jest zakres projektowanych zmian oraz kiedy mają wejść w życie.

Korzyści 
  • Sprawdzisz, na czym polegają korzyści z  tzw.  ulgi mieszkaniowej w PIT.
  • Upewnisz się, jak zmienią się zasady korzystania z tej preferencji.
  • Będziesz wiedzieć, czym Ministerstwo Finansów uzasadnia potrzebę tych zmian.
  • Dowiesz się kiedy nowelizacja ma wejść w życie i co przewidują przewidziane w niej przepisy przejściowe.
Przyspieszona amortyzacja budynków 2026 – uproszczone zasady

Przyspieszona amortyzacja budynków i budowli – zmiany 2026 przyjęte przez rząd

Przyspieszona amortyzacja budynków i budowli od 1 stycznia 2026 r. przyniesie korzyści nie tylko małym i średnim przedsiębiorcom, ale również   lokalnym społecznościom. Projekt nowelizacji upraszczającej od 1 stycznia 2026 r. przepisy w zakresie przyspieszonej amortyzacji środków trwałych, został przyjęty przez rząd.  Poznaj szczegóły.

Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

  • Jak obecnie kształtują się przepisy w zakresie amortyzacji budynków niemieszkalnych i budowli na terenie niezamożnych gmin z wysokim bezrobociem
  • Co zmieni się w tym zakresie od 1 stycznia 2026 r.
  • 13 października 2025 r.
  • CIT
Deklaracja DN-1 za 2025 rok - wydłużony termin

Wydłużony termin na złożenie DN-1 za 2025 rok – wskazówki, jak skorzystać i wzór do pobrania

Jednym z najważniejszych obowiązków spoczywających na części podatników podatku od nieruchomości jest składanie corocznie deklaracji DN-1 na ten podatek. Na podstawie tej deklaracji następnie wpłacany jest podatek na rachunek właściwego organu. W 2025 roku przedsiębiorcy mają więcej czasu na realizację tego obowiązku. Sprawdź, do kiedy złożyć DN-1 za 2025 rok i jakie warunki trzeba spełnić w tym celu. Pobierz wzór zawiadomienia o skorzystaniu z wydłużonego terminu złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości za 2025 rok.

Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

  • Jakie są terminy płatności  podatku nieruchomości za dany rok podatkowy
  • Na jakich podmiotach ciąży obowiązek składania deklaracji DN-1
  • Do kiedy trzeba złożyć DN-1
  • Dlaczego w 2025 roku ustawodawca wydłużył termin na złożenie deklaracji na podatek od nieruchomości DN-1
  • Jaki jest ostateczny termin na złożenie DN-1 za 2025 rok
  • Jakie warunki trzeba spełnić, aby móc skorzystać z tej preferencji.

Pobierz wzór:

Zawiadomienie o wydłużeniu terminu deklaracji na podatek od nieruchomości 2025 – przykładowy wzór

Oglądaj szkolenie:

Rewolucyjne zmiany w podatku od nieruchomości 2025 – kluczowe informacje dla firm

Pobierz deklarację DN-1 za 2025 rok:

Sprawdź też:

Czy po zmianie przepisów trzeba ponownie złożyć informację IN-1 od garażu

Kolejna propozycja zmian w opodatkowaniu nieruchomości - nowelizacja już opublikowana

Zakup nieruchomości przez spółkę – sprawdź księgowanie

Powierzchnia gruntów w deklaracji DN-1

Wyrok TK w sprawie budowli. Sprawdź, skutki dla podatników

Ulga termomodernizacyjna tylko dla istniejących budynków

Pytanie: Czy podatnik nie prowadzący działalności ma prawo skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej polegającej na dociepleniu budynku jednorodzinnego nowo wybudowanego? Odbiór budynku nastąpił w 2022 r., natomiast w 2024 r. zostały wykonane prace dociepleniowe wraz z elewacją.
Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

  • Czy ulga termomodernizacyjna dotyczy nowych budynków?

Polecamy też:

Podatek od nieruchomości2

Rewolucyjne zmiany w podatku od nieruchomości 2025 – kluczowe informacje dla firm

Zapraszamy do obejrzenia szkolenia online prowadzonego przez Samira Kayyali, doświadczonego doradcę podatkowego. Przygotuj się na rewolucyjne zmiany w podatku od nieruchomości, które zaczną obowiązywać od 2025 roku. Podczas szkolenia dowiesz się, jakie są szczegóły nowych regulacji, poznasz zmienione definicje budynku i budowli oraz sposoby na efektywną optymalizację podatkową. Zdobądź praktyczną wiedzę, która ułatwi Ci prawidłowe przygotowanie deklaracji podatkowej zgodnie z nowymi przepisami.

Korzyści 
  1. Poznanie szczegółów nowych regulacji – dowiesz się, jakie zmiany w podatku od nieruchomości wejdą w życie od 2025 roku.
  2. Zrozumienie nowych definicji budynku i budowli – kluczowych dla prawidłowego rozliczania podatku.
  3. Praktyczne wskazówki optymalizacyjne – nauczysz się, jak zmniejszyć obciążenia podatkowe dzięki efektywnemu wykorzystaniu nowych przepisów.
  4. Przygotowanie do składania deklaracji – zdobędziesz wiedzę, która pozwoli na zgodne z prawem i terminowe złożenie dokumentów podatkowych.
  5. Ekspercka wiedza od doradcy podatkowego – skorzystasz z doświadczenia Samira Kayyali, specjalisty w dziedzinie prawa podatkowego.
  6. Oszczędność czasu i pieniędzy – unikniesz błędów i nieścisłości, które mogłyby generować dodatkowe koszty lub opóźnienia.

Polecamy też:

Kolejna propozycja zmian w opodatkowaniu nieruchomości - nowelizacja już opublikowana

Niższy podatek od nieruchomości dla wynajmu mieszkań w ramach działalności gospodarczej - korzystne rozstrzygnięcie NSA

NSA po stronie przedsiębiorców wynajmujących lokale na cele mieszkaniowe

Jak ująć w klasyfikacji budżetowej inwentaryzację architektoniczną budynku

Pytanie: Jednostka przeprowadziła inwentaryzację architektoniczna budynku, która posłuży do przygotowania ekspertyzy (analizy) technicznej stanu ochrony p.poż. Jak ująć taki wydatek w klasyfikacji budżetowej.
Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

Jak ująć w klasyfikacji budżetowej inwentaryzację architektoniczną budynku.

Polecamy też:

Jak ująć w klasyfikacji budżetowej fakturę za wykonanie pieczątki imiennej dla pracownika

Jak ująć w klasyfikacji dochody z tytułu nałożonych grzywien na osoby, które nie stawiły się do kwalifikacji wojskowej

Jak ująć w klasyfikacji budżetowej fakturę za malowanie sal lekcyjnych

Czy można odliczyć VAT z faktury za remont dachu w budynku częściowo wykorzystywanego na potrzeby prywatne wspólników spółki

Pytanie: Pytanie: Spółka jawna posiada budynek, w którym na parterze znajdują się pomieszczenia firmowe, a na pierwszym piętrze mieszkania właścicieli. Pomieszczenia firmowe są wprowadzone do ewidencji środków trwałych, mieszkania należą do właścicieli. Właściciele mieszkań są jednocześnie wspólnikami w spółce jawnej. Zlecono remont dachu, na który zostanie wystawiona fakturę za robociznę i za materiały. Czy można odliczyć VAT z faktury i czy cała faktura powinna zostać wystawiona na firmę?
Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

Jak rozliczyć VAT z faktury za remont dachu w budynku częściowo wykorzystywanego na potrzeby prywatne wspólników spółki.

Polecamy też:

Odliczanie VAT od budowy budynków - czy ma znaczenie treść pozwolenia na budowę

Odliczanie VAT od działalności CSR – przegląd wyroków i stanowisko skarbówki

Parkowanie samochodu służbowego pod domem pracownika – kłopoty z odliczaniem VAT nadal aktualne

Odliczanie 100% VAT z faktur za paliwo od samochodu niewprowadzonego do ewidencji

Odliczenie VAT od napojów i przekąsek dla klientów

MF zapowiada zmiany dotyczące opodatkowania nieruchomości

MF zapowiada zmiany dotyczące opodatkowania nieruchomości

Ministerstwo Finansów pracuje nad nowelizacją ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, w zakresie stosowania przepisów o podatku od nieruchomości. Zmiany mają polegać w szczególności na zdefiniowaniu na nowo pojęcia „budowli” na potrzeby tego podatku, a także modyfikacji zasad opodatkowania garaży. 

Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

  • Dlaczego definicja budowli sprawia problemy podatnikom podatku od nieruchomości
  • Jak te problemy nakazał rozwiązać Trybunał Konstytucyjny
  • W jaki sposób odniosło się do nich Ministerstwo Finansów
  • Na czym mają polegać zmiany przepisów w tym zakresie
  • Kiedy jest planowana przez MF ich publikacja 

Sprawdź też:

Zakup nieruchomości przez spółkę – sprawdź księgowanie

Wysoki wzrost podatku od nieruchomości w 2024 roku

Wyrok TK w sprawie budowli. Sprawdź, skutki dla podatników

Czy podatek od nieruchomości może zostać zrefakturowany notą księgową na najemcę

Czy można amortyzować budynek w stanie surowym?

Czy można amortyzować budynek w stanie surowym?

Pytanie: Pytanie dotyczy inwestycji w firmie. Zakupiłam budynek, który przygotowuję na biuro oraz magazyn. Rozpoczęłam inwestycję, którą z końcem roku chcę zakończyć (stan surowy). Czy mogę taki budynek (w stanie surowym) wprowadzić jako środek trwały i amortyzować? Wartość początkowa nie przekroczy kwoty 100 tys.

Budynek w stanie surowym – co z amortyzacją

Pytanie: Pytanie dotyczy inwestycji w firmie. Zakupiłam budynek, który przygotowuję na biuro oraz magazyn. Rozpoczęłam inwestycję, którą z końcem roku chcę zakończyć (stan surowy). Czy mogę taki budynek (w stanie surowym) wprowadzić jako środek trwały i amortyzować? Wartość początkowa nie przekroczy kwoty 100 tys.
Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

  • Kiedy można rozpocząć amortyzację;
  • Czy budynek w stanie surowym można wprowadzić do środków trwałych i amortyzować.

Czy ulepszony budynek można wynająć małżonkowi

Pytanie: Czynny podatnik VAT, rozliczający się podatkiem liniowym, w ostatnim roku podatkowym ponosił koszty związane z remontem oraz wykończeniem budynku, który zostanie przeznaczony pod wynajem pokoi/agroturystyka. Koszty ujmowane były wyłącznie w rejestrze VAT jako koszty związane z budową środka trwałego, po odbiorze budynku zwiększą wartość środka trwałego i będą amortyzowane, z kolei koszty związane z zakupem wyposażenia po oddaniu budynku zostaną jednorazowo wrzucone w koszty. Czy podatnik, który będzie odliczał koszty w opisany wyżej sposób, może wydzierżawić wspomniany budynek żonie na podstawie umowy dzierżawy, a transakcja będzie rozliczana miesięczną fakturą VAT?
Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

  • Czy budynek, który został ulepszony przez męża, może stać się przedmiotem najmu lub dzierżawy na rzecz żony;
  • Kiedy nie jest możliwe zawarcie najmu między małżonkami.
Podatek od nieruchomości

Nie będzie jednolitej stawki podatku od garaży i miejsc postojowych

Resort finansów nie planuje prac nad wprowadzeniem jednolitej stawki podatku od nieruchomości dla garaży i miejsc postojowych w budynkach wielomieszkaniowych. Tak wynika z informacji MF przekazanej Rzecznikowi Praw Obywatelskich. 

Nowe zasady amortyzacji budynków i wind

Pytanie: W 2022 r. zmieniły się zasady amortyzacji budynków i wind. Budynek składa się z dwóch części: w pierwszej mieszczą się lokale użytkowe i częściowo lokale mieszkalne (3 mieszkalne, w drugiej zamontowana jest winda służąca tylko lokalom użytkowym. Do końca 2021 r. amortyzacja wchodziła w koszty uzyskania przychodu. Czy taki budynek podlega amortyzacji w 2022 r. na starych zasadach?

Korekta podatku odliczonego przy dokonywaniu nakładów na budynek

Pytanie: Prowadzę jednoosobową firmę. Jestem czynnym podatnikiem VAT. W 2016 roku w drodze darowizny otrzymałem budynek, który przyjąłem w tym samym roku do użytkowania. W części tego budynku prowadzę prace inwestycyjne, które przekroczyły 15%. Do tej pory moja sprzedaż podlegała opodatkowaniu VAT. Obecnie planuję dokonywać również czynności zwolnionych z VAT. Będę więc rozliczać VAT na zasadzie proporcji. Jak powinna wyglądać korekta roczna VAT odnośnie poniesionych przeze mnie nakładów inwestycyjnych i za jakie okresy powinienem je rozliczyć?

Poczyniłeś wydatki na modernizację pomieszczenia w budynku. Jak je zaklasyfikujesz i zaksięgujesz?

Jak zaksięgować w PKPiR wydatki dotyczące wykonania podłogi i położenia płytek na ścianach w niewykończonym dotychczas pomieszczeniu w budynku warsztatu samochodowego? Budynek jest amortyzowany stawką 2,5% od roku 2007. Wydatki poniesione netto na te prace to 7.500 zł. Jak zakwalifikować te wydatki? Czy można je wpisać w koszty uzyskania przychodu (już więcej wydatków na prace budowlane w tym roku nie będzie)? Czy należy zwiększyć wartość środka trwałego?

  • 3 października 2018 r.
  • PKPiR

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.