budynek

Przemysław Kilim

Definicja budowli zostanie wreszcie doprecyzowana

Doprecyzowanie pojęcia względów technicznych oraz definicji budowli, koniec z odpowiedzialnością solidarną w przypadku garaży wielostanowiskowych stanowiących odrębne nieruchomości - takie zmiany proponuje Ministerstwo Administracji i Cyfryzacji.

mężczyzna w białej koszuli oparty o miniaturę wieżowców

Czym się różni budynek od budowli?

Jak wskazują sądy administracyjne, cechą różnicującą budynki od budowli lub obiektów małej architektury jest m.in. wydzielenie pewnej przestrzeni przez przegrody budowlane. Czy obiekt budowlany posiadający przegrody budowlane spełniające tylko inne funkcje niż odgrodzeniowe może być uznany za budynek na gruncie przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych? Poznaj stanowisko WSA.

Moment powstania obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości, w przypadku nowo wybudowanych budynków i budowli (I SA/Bk 15/12)

Kiedy podatek od nieruchomości zaliczysz do kosztów?

Pytanie:  Spółka z o.o. ponosi nakłady inwestycyjne związane z realizacją projektu (zakup gruntu). Na zakupionym gruncie są budowle oraz stare magazyny. Z uwagi na złą sytuację finansową spółka nie dokona realizacji założonego celu, jakim jest budowa nowych budynków. Czy ponoszony w ciągu roku podatek od nieruchomości należy odnosić bezpośrednio w koszty uzyskania przychodu?

Zasady ustalania wartości początkowej środka trwałego (IPTPB1/415-302/11-2/MD)

  • 12 marca 2012 r.
  • PIT

Stawka podatku dla wykonywanych na zamówienie klientów i montowanych w domach i mieszkaniach szaf wnękowych, pawlaczy i garderoby (ILPP2/443-953/11-4/MN)

Stawka VAT dla usług budowlanych (IPTPP1/443-3/11-3/IG)

Opodatkowanie budynku przeznaczonego na prowadzenie działalności związanej ze świadczeniami zdrowotnymi (I SA/Bk 59/11)

Prawo ustalania indywidualnej stawki amortyzacyjnej dla budynków (IPPB5/423-758/10-2/PS)

  • 17 stycznia 2011 r.
  • CIT

Prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z brakiem jakiejkolwiek sprzedaży (ILPP2/443-1657/10-5/AK)

Prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących koszty związane z nieruchomością, na którą spółka posiada umowę dożywocia (ILPP2/443-1657/10-2/AK)

Jak księgowo zakwalifikować budynek wybudowany we własnym zakresie i częściowo oddany w najem?

Pytanie: Jesteśmy spółką działającą w branży spedycyjnej. W styczniu 2010 r. wybudowaliśmy we własnym zakresie i przyjęliśmy do używania 3-piętrowy budynek (plus parter). Koszt wytworzenia wyniósł 1.000 j.p. Według pierwotnych założeń w budynku tym miały znajdować się jedynie biura administracji naszej spółki. W związku ze zmniejszeniem w 2009 r. skali naszej działalności, w reakcji na spowolnienie w branży i rosnące koszty działalności, zarząd postanowił część powierzchni nowego budynku oddać zewnętrznym podmiotom w najem. Ostatecznie biura naszej spółki zajmują tylko jedno z trzech pięter budynku; parter i dwa pozostałe piętra zostały zaś przeznaczone na wynajem - część już znajduje się w użytkowaniu innych podmiotów, a dla pozostałej części nadal szukamy zainteresowanych wynajmem kontrahentów.
Czy budynek ten powinniśmy księgowo zakwalifikować do „środków trwałych” czy do „inwestycji - nieruchomości inwestycyjnych”? Czy możemy go podzielić i część użytkowaną przez spółkę (tj. 25% - jedno piętro) ująć wśród „środków trwałych”, pozostałe 75% zaś (parter i dwa piętra) zaliczyć do „nieruchomości inwestycyjnych”? Czy fakt, że budynek został wytworzony we własnym zakresie upoważnia nas do zakwalifikowania go do „nieruchomości inwestycyjnych”?

Sposób opodatkowania podatkiem VAT użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego używanym budynkiem (IBPP3/443-348/10/IK)

Wniesienie aportem budynku do spółki przez osobę fizyczną

Pytanie: Osoba fizyczna prowadząca działalność ma w ewidencji środków trwałych budynek w 100% zamortyzowany (początkowa wartość budynku 71.000 zł). Ta sama osoba założyła spółkę z o.o., w której jest jedynym udziałowcem (100% udziałów). Wartość kapitału zakładowego wynosi 600.000 zł wprowadzonego w formie aportu (aportem jest  budynek z prowadzonej działalności, jako osoba fizyczna, który został wyceniony na kwotę 600.000 zł). Jakie księgowania należy przeprowadzić u osoby fizycznej a jakie w spółce? Czy powstanie do zapłaty podatek a jeśli tak to, z jakiego tytułu i od jakiej kwoty. Czy owy budynek podlega amortyzacji w spółce i od jakiej wartości?

Możliwość dokonywania odliczeń od dochodu wydatków poniesionych na spłatę odsetek od kredytu zaciągniętego na budowę budynku mieszkalnego (IPPB2/415-323/10-2/AK)

  • 5 lipca 2010 r.
  • PIT

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.