Czy można podnieść wartość nieruchomości prezentowanej w bilansie likwidacyjnym

Jeżeli założenie kontynuacji działalności nie jest zasadne, to wycena aktywów jednostki nie jest przeprowadzana na podstawie zasad ogólnych, lecz zgodnie ze szczególnymi uregulowaniami wynikającymi z art. 29 ustawy o rachunkowości.

Zagrożenie kontynuacji działalności jednostki

W przypadku zagrożenia kontynuacji działania (zgodnie z art. 29 ustawy o rachunkowości) wycena aktywów jednostki następuje po cenach sprzedaży netto możliwych do uzyskania, nie wyższych od cen ich nabycia albo kosztów wytworzenia, pomniejszonych o dotychczasowe odpisy amortyzacyjne lub umorzeniowe, a także odpisy z tytułu trwałej utraty wartości.

W praktyce podejście to oznacza, że nawet jeśli z obiektywnej oceny, popartej wyceną rzeczoznawcy majątkowego wynika, iż cena możliwa do uzyskania w przypadku sprzedaży składników majątku likwidowanego przedsiębiorstwa, np. nieruchomości, jest znacząco wyższa niż wartość bilansowa, nie ma prawnej możliwości podwyższenia wartości prezentowanej w bilansie.