MF określił organy właściwe w sprawach informacji dotyczących spółek nieruchomościowych

Obowiązują już rozporządzenia Ministra Finansów z 13 lipca 2022 r. w sprawie wyznaczenia organów Krajowej Administracji Skarbowej do przyjmowania informacji o posiadaniu praw w spółkach nieruchomościowych. Przypomnijmy, że zgodnie z przepisami ustaw podatkowych takie spółki, a także ich wspólnicy (zarówno krajowi i zagraniczni) muszą przekazywać Szefowi Krajowej Administracji Skarbowej (KAS) informacje o podmiotach mających w nich m.in. co najmniej 5% udziałów. Powinny to robić w terminie 3 miesięcy od zakończenia roku podatkowego, a więc zasadniczo do 31 marca następnego roku, w przypadku gdy ich rok podatkowy pokrywa się z kalendarzowym. Tak wynika odpowiednio z art. 27 ust. 1e ustawy o CIT i art. 45 ust. 3f ustawy o PIT.

Właściwość organów podatkowych, za których pośrednictwem te informacje będą przekazywane Szefowi KAS, określił Minister Finansów w dwóch rozporządzeniach. Ze wspomnianych rozporządzeń MF, które obowiązują od 20 lipca br. – wynika, że do wykonywania zadań w zakresie przyjmowania, obsługi oraz udostępniania informacji o posiadaniu praw w spółkach nieruchomościowych dla osób fizycznych i prawnych zostali wyznaczeni:

• naczelnik urzędu skarbowego właściwy dla spółki nieruchomościowej w sprawach opodatkowania podatkiem CIT – jeżeli spółka jest podatnikiem tego podatku;
• naczelnik urzędu skarbowego właściwy dla spółki nieruchomościowej w sprawach opodatkowania podatkiem CIT – jeżeli spółka nie jest podatnikiem CIT (jest podmiotem transparentnym);
• naczelnik Trzeciego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Radomiu – jeżeli spółka nieruchomościowa nie ma ustalonego adresu siedziby na terytorium Polski; albo jeżeli adres ten nie został ujawniony w odpowiednim rejestrze;
• naczelnik urzędu skarbowego właściwy dla spółki nieruchomościowej w sprawach podatku CIT według adresu siedziby podatnika będącego wspólnikiem spółki nieruchomościowej – jeżeli podatnik ten ma adres siedziby na terytorium Polski;
• Naczelnik Trzeciego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Radomiu – jeżeli podatnik będący wspólnikiem spółki nieruchomościowej nie ma adresu siedziby na terytorium Polski.