Ministerstwo Finansów opublikowało listę największych podatników CIT, podatkowych grup kapitałowych, a także spółek nieruchomościowych za 2022 rok. Jednostka, której dane znalazły się w upublicznionym przez resort finansów wykazie, może domagać się ich usunięcia, ale tylko w niektórych przypadkach.
Informacja o prawach do spółki nieruchomościowej oraz o podmiotach pośredniczących
Ministerstwo Finansów udostępniło na podatki.gov.pl formularze interaktywne dla spółek nieruchomościowych i wspólników tych spółek, którzy składają informacje CIT-N1 i PIT-N1 oraz CIT-N2 i PIT-N2.
Organami właściwymi dla spółek nieruchomościowych oraz ich wspólników do przesyłania informacji o strukturze właścicielskiej tych podmiotów będą naczelnicy urzędów skarbowych właściwych w sprawie opodatkowania podatkiem dochodowym, względnie naczelnik Trzeciego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Radomiu. Tak wynika z rozporządzeń wydanych przez Ministra Finansów w tej sprawie.
Pytanie: Działamy w formie spółki z o.o., a nasze wątpliwości dotyczą wartości bilansowej nieruchomości i aktywów. Czy mówiąc o wartości bilansowej aktywów, rozumiemy przez to całe aktywa (trwałe i obrotowe), czy tylko trwałe? Czy mówiąc o wartości bilansowej nieruchomości, rozumiemy to jako wartości budynku i gruntu? Czy należy dodać do tej wartości parkingi, infrastrukturę zewnętrzną, przyłącza itp.? W ewidencji środków trwałych te pozycje występują osobno, dlatego nie wiemy, czy wliczać je do wartości nieruchomości, czy nie.
Resort finansów poinformował o publikacji rozporządzenia Ministra Finansów z 29 marca 2022 r., które przedłuża termin składania termin składania informacji przez spółki nieruchomościowe.
Polski Ład zakłada zmiany w zakresie amortyzacji w spółkach nieruchomościowych. Proponowana zmiana narzuca stosowanie jednolitej stawki amortyzacji dla nieruchomości na potrzeby rachunkowości i podatku CIT. Ma to zapobiegać unikaniu przez niektóre podmioty statusu spółki nieruchomościowej. Dowiedz się więcej o amortyzacji w spółkach nieruchomościowych.
Polski Ład zakłada, że odpisy amortyzacyjne do celów podatkowych spółkach nieruchomościowych nie będą mogły być wyższe niż odpisy amortyzacyjne lub umorzeniowe dokonywane zgodnie z ustawą o rachunkowości.
Celem proponowanej zmiany w art. 15 ust. 6 ustawy CIT jest zmniejszenie różnic występujących między wartością wykazywanego przez spółkę nieruchomościową w roku podatkowym dochodu przed jego opodatkowaniem podatkiem dochodowym, a wartością wykazywanego – za ten sam okres (rok podatkowy/rok obrotowy) - zysku brutto (zysku przed obciążeniem podatkiem dochodowym).
Po przeczytaniu tekstu będziesz wiedzieć:
Obwiązują już przepisy określające wzory nowych formularzy CIT-ISN oraz PIT-ISN, które są przeznaczone dla spółek nieruchomościowych w celu składania informacji o wpłaconych do urzędu skarbowego zaliczkach na podatek.
Wraz z nowelizacją ustawy o CIT zmieniają się zasady opodatkowania spółek nieruchomościowych. Podatnicy muszą przygotować się na nowe obowiązki. Zobacz, jakie.
Wraz z początkiem 2021 roku do ustawy o PIT oraz do ustawy o CIT wprowadzona zostaje nowa kategoria podmiotów, jaką jest spółka nieruchomościowa. Obowiązki podatkowe dotyczące spółki nieruchomościowej służą uszczelnieniu poboru podatku od dochodów (przychodów), związanych z nieruchomościami położonymi na terytorium Polski – opodatkowanymi na podstawie tzw. klauzuli nieruchomościowej, gdy do zbycia nieruchomości dochodzi w ramach przeniesienia tytułu własności udziałów lub podobnych praw w spółce lub innym podmiocie, którego majątek składa się głównie z nieruchomości. Poznaj szczegóły tych zmian.
Resort finansów przygotował nowy wzór informacji o wpłaconej przez podatnika zaliczce na podatek CIT od dochodu ze zbycia praw do spółki nieruchomościowej. Formularz oznaczony jako CIT-ISN będzie miał zastosowanie do dochodów osiągniętych od 1 stycznia 2021 r.
@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.
/WiedzaiPraktyka
/wip
/WiedzaiPraktyka
/wip