Pytanie: Podatnik VAT (nieprowadzący działalności gospodarczej) wynajmuje lokale użytkowe innym firmom. Z tego tytułu wystawia fakturę VAT za odstępne/czynsz najmu ze stawką VAT 23%. Najemca ponosi koszty energii elektrycznej i wody we własnym zakresie (ma umowy podpisane na siebie). Natomiast Podatnik ponosi dodatkowo koszty eksploatacji budynku i koszty funduszu remontowego na podstawie faktury wystawionej przez Wspólnotę Mieszkaniową ze stawką VAT "zw" oraz koszty podatku od nieruchomości. Z jaką stawką VAT powinien Podatnik wystawić refakturę za koszty eksploatacji, fundusz remontowy oraz podatek od nieruchomości?

Korzyści

Z tekstu dowiesz się, czy:

refakturowane koszty eksploatacji, funduszu remontowego i podatku od nieruchomości należy objąć stawką VAT 23%,
zwrot wydatków związanych z nieruchomością wchodzi do podstawy opodatkowania VAT,
można wystawić fakturę z odrębnymi pozycjami np. za podatek od nieruchomości,
usługi eksploatacyjne świadczone przez wspólnotę mieszkaniową mogą być uznane za odrębną usługę, czy też są elementem usługi najmu.

Uzyskaj dostęp do Portalu FK a wraz z nim:

Aktualne informacje o zmianach w prawie (24/dobę)
Indywidualne konsultacje z ekspertami (odpowiedź w 48 h)
Codziennie aktualizowana baza ponad 40 500 porad dotyczących podatków, VAT, rachunkowości, ZUS i prawa pracy
Ponad 3 000 narzędzi: kalkulatory, wzory dokumentów, formularze, szkolenia i porady wideo