użytkowanie wieczyste gruntu

Księgowanie przez gminę nieodpłatnego przekazania użytkowania wieczystego

Pytanie: Gmina nabyła od firmy w drodze nieodpłatnego przekazania grunt w wieczystym użytkowaniu Państwa i budynki (własność firmy, która przekazuje). Jak prawidłowo zaksięgować tę operację?
Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

  • Jak prawidłowo zaksięgować nabycie gruntu w użytkowaniu wieczystym?

Polecamy też:

Jednostka samorządu terytorialnego otrzymała wpłatę od podmiotu za użytkowanie wieczyste gruntu

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy z tytułu uzyskiwanych opłat za użytkowanie wieczyste oraz opłat przekształceniowych

Pytanie: Jednostka samorządu terytorialnego otrzymała wpłatę od podmiotu za użytkowanie wieczyste gruntu, po przekroczeniu ustawowego terminu płatności (31 marca). Zgodnie z art. 71 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Nie później jednak niż z upływem terminu płatności określonego w umowie lub fakturze. Termin płatności opłaty rocznej (31 marca) wynika wprost z ustawy o gospodarce nieruchomościami, często jest on także wpisywany do umowy ustanawiającej prawo użytkowania wieczystego. Mając powyższe na uwadze, uprzejmie proszę o odpowiedź, kiedy powstaje obowiązek podatkowy w VAT z tytułu uzyskiwanych opłat za użytkowanie wieczyste oraz z tytułu opłat przekształceniowych (w prawo własności) według zasad zwyczajowo przyjętych i obowiązujących aktualnie przepisów w zakresie działania ustawy o VAT? Jednocześnie uprzejmie proszę o odpowiedź, jak należałoby postąpić w sytuacji opisanej na wstępie?
Sprzeda użytkowania wieczystego a VAT

Sprzedaż użytkowania wieczystego - jak rozliczać VAT. Podcast

Zapraszamy do wysłuchania podcastu, w którym ekspert podpowie, jak rozliczać VAT w przypadku wykupu prawa użytkowania wieczystego.

Korzyści 

Z podcastu dowiesz się:

  • czy sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego podlega opodatkowaniu VAT;
  • jak rozliczać VAT w przypadku sprzedaży gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste.
Polecamy też:

Wysokość VAT z tytułu sprzedaży gruntu przeznaczonego pod zabudowę zagrodową

Przedsiębiorcy skorzystają na likwidacji użytkowania wieczystego

Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy wprowadzający nowy, rynkowy model odpłatności za grunt sprzedawany użytkownikowi wieczystemu. W ten sposób rząd stopniowo eliminuje użytkowanie wieczyste w Polsce.

Szykowana jest kolejna reforma użytkowania wieczystego

Szykowana jest kolejna reforma użytkowania wieczystego

Ministerstwo Rozwoju i Technologii kończy prace nad nowym, rynkowym modelem odpłatności za grunt sprzedawany użytkownikowi wieczystemu – przedsiębiorcom, organizacjom społecznym i obywatelom. Nowe przepisy mają przyczynić się do zwiększenia aktywności inwestorów.

Opłata za wieczyste użytkowanie gruntu za 2020 rok przesunięta na czerwiec

Pytanie:  Opłata za wieczyste użytkowanie gruntu za 2020 r. została przesunięta do 30 czerwca, a czy należy naliczyć odsetki na koniec I kwartału 2020 r. od zaległości z tytułu wieczystego użytkowania gruntu (zaległość 2019 r.)

Nabyłeś prawo użytkowania wieczystego z budynkiem. Sprawdź, co z amortyzacją

Podatnik prowadzący PKPiR chce nabyć prawo użytkowania wieczystego wraz z budynkiem z lokalami na cele usługowe (kwota nabycia 690.000 zł). Podatnik sfinansuje to częściowo kredytem i częściowo przelewem bankowym. Czy opłata sądowa, PCC, opłata za księgę wieczystą, opłata za akt notarialny i wypisy tego aktu powiększą wartość środka trwałego? Jak będzie z amortyzacją? Czy jedyną możliwością jest amortyzacja liniowa? Jaki będzie numer KŚT i stawka amortyzacji? Przy budynku w późniejszym czasie podatnik zamierza zrobić parking. Czy to podwyższy wartość tego środka trwałego w przyszłości? Czy może w jakiś sposób skorzystać w tym przypadku z ulgi na badania i rozwój?

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.