umowa handlowa

Podział kosztów stałych pomiędzy najemców lokalu biurowo-magazynowego - rozwiązania w umowie najmu

Pytanie: Prowadząc działalność najmu lokali biurowo-magazynowych dla kilku potencjalnych najemców w obecnej chwili mam tylko jednego najemcę. Reszta lokali nie jest wynajmowana. Za energię obciążamy na podstawie faktycznego zużycia energii (podlicznik). Jak rozliczać dodatkowe koszty wynikające z obciążenia przez koncern energetyczny (opłata stała, przesyłowa, abonamentowa itp.) jeżeli jest tylko jeden najemca? Za ogrzewanie jest obciążany wg stawki za m2 wynajmowanego lokalu.

Jak sprawdzić prawidłowość reprezentacji kontrahenta?

Pytanie: Przed zawarciem umowy handlowej z nowym kontrahentem należy skompletować pakiet dokumentów pozwalających zweryfikować informacje związane z drugą stroną umowy, jak np. zaświadczenie z ewidencji działalności, odpis z KRS, pełnomocnictwa, wzory podpisów (czy są wymagane?), kopie dokumentów dotyczących NIP, REGON, wgląd do umowy spółki cywilnej itp. Czy moglibyście Państwo omówić ten temat w szerszym zakresie, tak aby ustrzec się problemów z późniejszym egzekwowaniem zobowiązań w sądzie ze względu na nieprawidłowości zawarte w umowie?

Czy projektant jest podwykonawcą robót budowlanych?

Pytanie: Czy projektant jest, w rozumieniu art. 647 kc, podwykonawcą robót budowlanych dla generalnego wykonawcy? Czy w takim przypadku inwestor i zamawiający usługę projektową generalny wykonawca ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę należnego projektantowi wynagrodzenia?

Czy konieczna jest zmiana umowy z kontrahentem jeśli zmienił się numer rachunku bankowego wskazany w tej umowie?

Pytanie: Mamy zawarte umowy z kontrahentami na usługi ciągłe, tj. wynajem. Zmieniliśmy konto bankowe. Czy wystarczy tylko inny numer konta na fakturze? Czy kontrahent może odmówić zapłaty na to konto, ponieważ w umowie ma podane inny stary numer? Czy powinniśmy sporządzać aneksy do umów z nowym numerem konta?

Archiwalny Zwrot lub zamiana towaru przez kupującego, który jest przedsiębiorcą

Pytanie: Konsumentowi przysługuje prawo zwrotu towaru przy przedstawieniu dowodu zakupu. Czy przedsiębiorca też może dokonać zwrotu lub zamiany przy przedstawieniu faktury?

Jak ustalić odsetki umowne?

Pytanie: Czy w umowie można określić odsetki na innym poziomie, niż odsetki ustawowe?

Rozwiązanie umowy przedwstępnej

Pytanie: Czy umowę przedwstępną można rozwiązać? W jaki sposób tego dokonać?

Niepodpisana umowa także może Cię wiązać

Pytanie: Kilka miesięcy temu postanowiłem zawrzeć umowę z kontrahentem. Po zakończeniu negocjacji przesłałem mu podpisane egzemplarze umowy. Do dnia dzisiejszego kontrahent nie podpisał umowy, a ja w tym czasie przystąpiłem do jej wykonywania. Obawiam się jednak, że skoro kontrahent nie podpisał umowy, jest ona nieważna. Czy moje obawy są słuszne?

Zabezpieczenie umowy handlowej hipoteką

Pytanie: Czy wykonanie umowy z kontrahentem można zabezpieczyć ustanawiając hipotekę na należącej do niego nieruchomości?

Rozwiązanie umowy przez sąd

Pytanie: Czy umowa handlowa może zostać rozwiązana przez sąd. Jeśli tak - w jakich przypadkach może to nastąpić?

Klauzula gwarancyjna w umowie handlowej

Pytanie: Na czym polega zabezpieczenie umowy w postaci klauzuli gwarancyjnej? W jaki sposób można z niej skorzystać?

Umowne prawo odstąpienia

Pytanie: Słyszałem, że w umowie handlowej można zastrzec prawo do odstąpienia od niej. Na czym polega takie zastrzeżenie i kiedy warto je zapisać w umowie?

Odstąpienie od umowy i zapłata odstępnego

Pytanie: Zamierzam zawrzeć umowę z kontrahentem. Obawiam się jednak, że z czasem wykonywanie tej umowy przez moją spółkę może stać się nieopłacalne i będę chciał się z niej wycofać. Czy w takim jest możliwość uniknięcia zapłacenia kary z powodu niewykonania umowy?

Kiedy do zawarcia umowy potrzebujesz zgody innego organu spółki?

Pytanie: Zarząd spółki, w której jestem prezesem zamierza zawrzeć umowę handlową. Czy zarząd powinien uzyskać zgodę zgromadzenia wspólników na zawarcie tej umowy? Czy w przypadku wszystkich umów wymagana jest taka zgoda?

Jakie elementy powinna zawierać umowa handlowa?

Pytanie: Spółka z o.o., której jestem prezesem, zamierza zawrzeć umowę. Jakie elementy powinny się w niej znaleźć, aby umowa była ważna?

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.