spółdzielnia

Obowiązek JPK CIT w 2026 roku dla spółdzielni mieszkaniowej w likwidacji

Pytanie: Czy mała spółdzielnia mieszkaniowa w likwidacji, która nie prowadzi działalności gospodarczej, nie jest czynnym podatnikiem VAT (nie składa JPK_V7M) i planuje wykreślenie z KRS do końca 2026 roku, musi dostosować systemy księgowe do raportowania JPK CIT już w 2026 roku?

Korzyści

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

Od czego zależy termin wdrożenia JPK CIT w konkretnej organizacji?
Czy status podatnika VAT wpływa na datę rozpoczęcia raportowania ksiąg w formie elektronicznej?
Jakie konsekwencje dla obowiązku JPK CIT ma planowane wykreślenie podmiotu z KRS w 2026 roku?

Patrycja Kubiesa
16 lutego 2026 r.
CIT

Działalność spółdzielni uczniowskiej – fakturowanie zakupów i przeznaczenie zysków

Pytanie: W szkole planowane jest utworzenie spółdzielni uczniowskiej, która będzie prowadzić sklepik. Na kogo w takiej sytuacji powinny być wystawiane faktury zakupowe? Czy wypracowany zysk można przeznaczyć na nagrody w konkursach i sprzęt dla uczniów, czy też środki te stanowią dochód budżetowy szkoły podlegający odprowadzeniu na rachunek JST?

Korzyści

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

Dlaczego faktury zakupowe nie mogą być wystawiane bezpośrednio na spółdzielnię uczniowską i jaką rolę może tu odegrać Rada Rodziców?
Kto podejmuje decyzje o podziale zysku wypracowanego przez szkolny sklepik i na jakie cele można go przeznaczyć?
Dlaczego przychody ze spółdzielni uczniowskiej nie zasilają budżetu szkoły ani samorządu terytorialnego?

Jak zaksięgować sprzedaż lokalu przez spółdzielnię mieszkaniową po przetargu

Pytanie: Jak zaksięgować wpłatę za wylicytowany w drodze przetargu lokal mieszkalny organizowany przez spółdzielnię mieszkaniową? Cały dochód ze sprzedaży będzie zwolniony z opodatkowania CIT. Spółdzielnia dochód przeznaczy na cele związane z gospodarką zasobami mieszkaniowymi, tj. na fundusz remontowy nieruchomości i pokrycie kosztów eksploatacji. Wpłata wadium nastąpiła w sierpniu 2025 r. (zaksięgowano na pozostałych rozrachunkach). Przetarg odbył się 5 września 2025 r., wpłata pozostałej kwoty: 10 września 2025 r.

Korzyści

Księgowanie sprzedaży lokalu przez spółdzielnię mieszkaniową może budzić wątpliwości – szczególnie gdy transakcja została poprzedzona przetargiem, a dochód przeznaczony jest na cele statutowe.
W artykule wyjaśniamy, jak prawidłowo ująć każdą część transakcji – od wpłaty wadium, przez ujęcie przychodu, aż po przekazanie środków na fundusz remontowy. Całość opieramy na przepisach ustawy o rachunkowości i CIT oraz na aktualnej praktyce księgowej w spółdzielniach mieszkaniowych.
Skorzystaj z gotowego schematu księgowego, który pomoże Ci uniknąć błędów i zapewnić zgodność z przepisami.

Sprzedaż lokalu przez spółdzielnię a podatek CIT

Pytanie: Czy sprzedaż lokalu mieszkalnego przez spółdzielnię mieszkaniową w drodze przetargu za kwotę powyżej wyceny przez rzeczoznawcę podlega opodatkowaniu podatkiem od osób prawnych? Jeżeli tak, czy podstawa opodatkowania ma zostać pomniejszona o zaległości w opłatach eksploatacyjnych, koszty wyceny przez rzeczoznawcę, koszty publikacji ogłoszenia w prasie itp.?

Korzyści

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

Jaki jest kluczowy warunek, aby dochód ze sprzedaży lokalu przez spółdzielnię mieszkaniową był zwolniony z podatku CIT?
Jak ustala się dochód do zwolnienia i czy koszty takie jak wycena rzeczoznawcy lub ogłoszenia w prasie obniżają jego podstawę?
Co się stanie, jeśli spółdzielnia przeznaczy część dochodu ze sprzedaży na cele inne niż utrzymanie zasobów mieszkaniowych (np. na fundusz zasobowy)?

Rafał Styczyński
21 października 2025 r.
CIT

Czy można pokryć stratę spółdzielni z połączonego funduszu własnego w likwidacji

Pytanie: Na dzień otwarcia likwidacji spółdzielni fundusze własne (udziałowy i z aktualizacji wyceny środków trwałych) zostały połączone w jeden fundusz podstawowy. Czy z tak utworzonego funduszu podstawowego można pokryć stratę z roku poprzedniego?

Korzyści

Dowiesz się: czy połączenie funduszy własnych spółdzielni w jeden fundusz podstawowy w czasie likwidacji ogranicza możliwość pokrycia straty z lat ubiegłych.
Dowiesz się: że przepisy prawa spółdzielczego i ustawy o rachunkowości nie zakazują pokrywania strat w okresie likwidacji.

Spółdzielnia mieszkaniowa jest podatnikiem VAT. W swoich zasobach posiada lokale mieszkalne, które zostały nieodpłatnie przekazane

Jakie są zasady ujmowania przychodów ze sprzedaży majątku spółdzielni

Pytanie: Spółdzielnia mieszkaniowa jest podatnikiem VAT. W swoich zasobach posiada lokale mieszkalne, które zostały nieodpłatnie przekazane przez Agencję Własności Rolnej Skarbu Państwa. Spółdzielnia sprzedała jedno z tych mieszkań w drodze przetargu. Jak prawidłowo powinno przebiegać księgowanie tej sprzedaży i czy sprzedaż ta powinna być ujęta w deklaracji VAT i podlegać CIT? Według dokumentów księgowych sprzedaż była księgowana w momencie wpłaty, np. wpłata gotówką 101/802 (kasa/fundusz zasobowy). Czy nie powinno być tak, że sprzedaż powinna być zaksięgowana na konto 760 – pozostałe przychody operacyjne, a koszty poniesione zw. ze sprzedażą, np. koszty wyceny na konto 761 – pozostałe koszty operacyjne i dopiero po zatwierdzeniu sprawozdania finansowego i podjęciu uchwały o podziale zysku przez Walne Zgromadzenie Członków powinno zostać dokonane odpowiednie księgowanie?

Katarzyna Trzpioła
7 września 2023 r.
Nr 210 - Wrzesień/Październik 2023 nr 210

Prezydent podpisał nowelizację ustawy ograniczającą podwyżki cen ciepła

Prezydent 13 lutego br. podpisał nowelizację ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie niektórych źródeł ciepła w związku z sytuacją na rynku paliw oraz niektórych innych ustaw. Wzrost cen ciepła do końca tego roku zostanie zahamowany na poziomie nie wyższym niż 40%.

16 lutego 2023 r.
Finanse publiczne

Ustawa o ekonomii społecznej czeka na podpis prezydenta

Sejm rozpatrzył poprawki senackie do ustawy o ekonomii społecznej, która ma na celu tworzenie nowych miejsc pracy w przedsiębiorstwach społecznych dla osób zagrożonych wykluczeniem. To przede wszystkim osoby z niepełnosprawnościami, bezrobotne, ubogie. Teraz ustawa czeka na podpis prezydenta.

9 sierpnia 2022 r.
Fundusze unijne i dotacje na rozwój

Archiwalny Ustawa z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze (tekst jedn.: Dz.U. z 2021 r., poz. 648)

5 października 2021 r.
Prawo

Jeszcze więcej czasu na zatwierdzanie sprawozdań finansowych

Resort finansów przygotował projekt rozporządzenia, które daje więcej czasu niektórym jednostkom na zatwierdzenie sprawozdań finansowych. Poznaj szczegóły.