Jak zaksięgować sprzedaż lokalu przez spółdzielnię mieszkaniową po przetargu

Monika Czekała

Autor: Monika Czekała

Dodano: 3 listopada 2025
Pytanie: Jak zaksięgować wpłatę za wylicytowany w drodze przetargu lokal mieszkalny organizowany przez spółdzielnię mieszkaniową? Cały dochód ze sprzedaży będzie zwolniony z opodatkowania CIT. Spółdzielnia dochód przeznaczy na cele związane z gospodarką zasobami mieszkaniowymi, tj. na fundusz remontowy nieruchomości i pokrycie kosztów eksploatacji. Wpłata wadium nastąpiła w sierpniu 2025 r. (zaksięgowano na pozostałych rozrachunkach). Przetarg odbył się 5 września 2025 r., wpłata pozostałej kwoty: 10 września 2025 r.
Korzyści 
  • Księgowanie sprzedaży lokalu przez spółdzielnię mieszkaniową może budzić wątpliwości – szczególnie gdy transakcja została poprzedzona przetargiem, a dochód przeznaczony jest na cele statutowe.
  • W artykule wyjaśniamy, jak prawidłowo ująć każdą część transakcji – od wpłaty wadium, przez ujęcie przychodu, aż po przekazanie środków na fundusz remontowy. Całość opieramy na przepisach ustawy o rachunkowości i CIT oraz na aktualnej praktyce księgowej w spółdzielniach mieszkaniowych.
  • Skorzystaj z gotowego schematu księgowego, który pomoże Ci uniknąć błędów i zapewnić zgodność z przepisami.

Pozostało jeszcze 71% treści

Aby zobaczyć cały artykuł, zaloguj się lub zamów dostęp.

Uzyskaj dostęp do Portalu FK a wraz z nim:

  • Aktualne informacje o zmianach w prawie (24/dobę)
  • Indywidualne konsultacje z ekspertami (odpowiedź w 48 h)
  • Codziennie aktualizowana baza ponad 40 500 porad dotyczących podatków, VAT, rachunkowości, ZUS i prawa pracy
  • Ponad 3 000 narzędzi: kalkulatory, wzory dokumentów, formularze, szkolenia i porady wideo
Uzyskaj dostęp
Nie masz pełnego dostępu?
Kup dostęp jednorazowy do wybranego materiału za 49.90 zł NETTO (61.38 zł BRUTTO)
Kupuję dostęp jednorazowy
Monika Czekała

Autor: Monika Czekała

Doradca podatkowy nr wpisu 14485, księgowa z kilkunastoletnim doświadczeniem, posiada Certyfikat Księgowy Ministerstwa Finansów nr 66987/2014, biegły sądowy z zakresu finansów i rachunkowości, Księgowy Roku 2017 Województwa Śląskiego, oraz finalistka innych konkursów wiedzy podatkowej i księgowej o zasięgu ogólnopolskim, takich jak Moneta Aurea 2009, Lider Księgowości 2012, Księgowy Roku. Jest właścicielką biura rachunkowego Metis Finanse Sp. z o.o.
Nie ma jeszcze komentarzy do tego dokumentu.
Zaloguj się aby dodać komentarz

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.