najem mieszkania podatek
Sprawdź, czy można odliczyć VAT naliczony z najmu mieszkań dla pracowników
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi w wyroku o sygn. akt I SA/Łd 690/22 rozstrzygał kwestię odliczenia VAT naliczonego z tytułu zakupu usługi najmu mieszkań oraz domów dla pracowników. Poznaj skutki tego wyroku i sprawdź komentarz eksperta.
Jedna ze spółek grupy posiadająca siedzibę w Polsce najmowała mieszkania, które następnie nieodpłatnie udostępniała pracownikom innych spółek powiązanych. Udostępnienie następowało jedynie dla celów wykonywania pracy na rzecz polskiej spółki przez pracowników oddelegowanych. Z racji tego, że najem mieszkań na rzecz pracodawców, którzy udostępniają mieszkania pracownikom nie korzysta ze zwolnienia od VAT, gdyż wyłącznych celem najmu nie jest cel mieszkaniowy, to wynajmujący (właściciele mieszkań) wystawiali faktury z VAT należnym.
Polska spółka nie miała pewności, czy przysługuje jej prawo do odliczenia VAT naliczonego, więc wystąpiła o wydanie interpretacji indywidualnej. We wniosku zajęła stanowisko, że prawo do odliczania VAT jej przysługuje, gdyż najem mieszkań jest związany z ogółem czynności opodatkowanych VAT.
Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:
Czy spółka ma prawo do odliczenia VAT od mieszkań wynajmowanych pracownikom ze spółek powiązanych.
Polecamy też:
Wynajem mieszkania dla osoby współpracującej – VAT i koszty podatkowe
Mieszkanie przeznaczone na wynajem – czy podlega amortyzacji
Limit zwolnienia podmiotowego z usług najmu - czy przysługuje odrębnie małżonkom
Skarbówka wypowiedziała się ostatnio w kwestii najmu prowadzonego przez małżeństwo. Osoby te pozostają w związku małżeńskim w ustroju ustawowej wspólności majątkowej. W rozliczeniach i na rachunkach za usługi najmu jako wynajmujący widnieją oboje małżonkowie. Mąż nie prowadzi działalności, zaś żona świadczy usługi stomatologiczne oraz medycyny estetycznej, będąc podatnikiem zwolnionym z VAT. Czy w takiej sytuacji limit zwolnienia podmiotowego przysługuje każdemu z małżonków osobno? Sprawdźmy.
Organ przypomniał, że na gruncie VAT, jeśli w umowie jako wynajmujący/wydzierżawiający będą figurowali oboje małżonkowie, to i mąż, i żona oboje będą osobami dokonującymi najmu/dzierżawy nieruchomości, zatem będą oboje podatnikami VAT.
Zobacz też:
Czy zwroty towarów wpływają na zwolnienie podmiotowe w VAT
Sprzedaż samochodu ciężarowego przez podatnika korzystającego ze zwolnienia podmiotowego
Zwolnienie podmiotowe z VAT – czy przysługuje przy wynajmie lokalu
Po przeczytaniu tekstu:
- poznasz stanowisko organu podatkowego dotyczące limitu zwolnienia podmiotowego z usług najmu w przypadku, gdy w umowie najmu figurują oboje małżonkowie;
- sprawdzisz praktyczne skutki interpretacji dyrektora KIS.
/WiedzaiPraktyka
/wip