Sektor Publiczny

Sprawdź stawkę VAT przy sprzedaży wyremontowanego przez gminę lokalu

Tomasz Krywan

Autor: Tomasz Krywan

Dodano:
Pytanie:  Gmina zleciła wycenę lokalu mieszkalnego, który obecnie jest w bardzo złym stanie technicznym, spowodowanym pożarem w lokalu. Obecnie wymaga on kapitalnego remontu. W 2014 r., gdy lokal objęty był umową najmu, gmina wykonała w nim remonty na łączną kwotę 17.665,79 zł (elektryka – 2.233,13 zł i roboty budowlane – 15.432,66 zł). Rok budowy budynku mieszkalnego to 1900, wartość początkowa lokalu – 17.649,66 zł (wartość początkowa budynku – 459.433,96 zł, pow. użytkowa lokali mieszkalnych w budynku – 626,30 m2, pow. użytkowa lokalu nr 7 – 24,06 m2), wartość rynkowa nieruchomości lokalowej wyliczona przez rzeczoznawcę , po uwzględnieniu nakładów niezbędnych do poniesienia na remont kapitalny – 18.790 zł (wartość rynkowa lokalu – 45.390 zł; wartość rynkowa niezbędnych nakładów na remont kapitalny – 22.060 zł). Mieszkanie ma być sprzedane osobie trzeciej (nie głównemu najemcy). Czy przy sprzedaży lokalu mieszkalnego gmina powinna doliczyć wartość VAT do ceny wyliczonej przez rzeczoznawcę majątkowego (cena lokalu – 18.790 zł netto)?

Uzyskaj testowy dostęp do Portalu FK na 24 godziny!

Zyskasz testowy, darmowy dostęp do serwisu na 24 godziny.

W ramach dostępu zyskasz:

  • Dostęp do Nowości i Porad ekspertów Portalu FK
  • Narzędzia księgowe i kadrowe
  • eBooki na temat najnowszych zmian w prawie
  • Materiały Video

Przetestuj Portal FK przez 24 godziny »

Masz już dostęp?

Adres e-mail lub login:

Hasło:

Nie pamiętam hasła

Jeżeli nie jesteś zarejestrowanym użytkownikiem portalu, możesz wykupić jednorazowy dostęp do wybranego dokumentu.

Jeżeli nie jesteś zarejestrowanym użytkownikiem portalu, możesz wykupić jednorazowy dostęp do wybranego dokumentu

   PayU »
   9.00 zł netto
   SMS »
   10.00 zł netto
Tomasz Krywan

Autor: Tomasz Krywan

Tomasz Krywan - ekspert Portalu FK i doradca podatkowy, specjalista od podatku VAT. Stały współpracownik największych redakcji podatkowych w Polsce - w ciągu ostatnich lat na łamach publikacji podatkowych opracował kilkanaście tysięcy odpowiedzi na pytania podatników oraz kilkaset artykułów i komentarzy. Autor komentarza do ustawy o VAT.
Nie ma jeszcze komentarzy do tego dokumentu.
Zaloguj się aby dodać komentarz

Najnowsze porady

Przetestuj Portal FK przez 24 godziny za DARMO - otrzymasz dostęp do wszystkich treści Załóż konto testowe

x
wiper-pixel