Zwolnienie z podatku od przychodów z budynków także w 2021 roku

Podatek od przychodów z budynków (od nieruchomości komercyjnych) został wprowadzony na początku 2018 roku. W świetle art. 30g ustawy o PIT oraz  art. 24b ustawy o CIT ciąży on na podatnikach, którzy łącznie spełniają następujące warunki, tj. posiadają budynek:

• wpisany do ewidencji środków trwałych,
• stanowiący ich własność albo współwłasność,
• oddany w całości albo w części do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze,
• położony na terytorium Polski.

Wspomnianą daniną są objęte wszystkie budynki służące do celów komercyjnych, niezależnie od ich klasyfikacji (m.in. mieszkalne, niemieszkalne, przemysłowe, magazynowe, obiekty handlowe, hotelowe itp.). Podstawę opodatkowania stanowi suma przychodów z poszczególnych budynków, pomniejszona o kwotę 10.000.000 zł. Podatek ten wynosi 0,035% podstawy opodatkowania za każdy miesiąc i powinien być wpłacany co miesiąc na rachunek urzędu skarbowego – w terminie do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, którego dotyczy wpłata.

Jednakże w związku z epidemią COVID-19 podmioty te zostały czasowo zwolnione od tego obowiązku. Mianowicie najpierw mogły skorzystać z odroczenia zapłaty podatku od przychodów z budynków za marzec – maj 2020 r. (do 20 lipca 2020 r.), a następnie, na podstawie Tarczy antykryzysowej 4.0 – ze zwolnienia od wspomnianego podatku przychodów ustalonych za okres od 1 marca 2020 r. do 31 grudnia 2020 r. Dzięki stosownej zmianie treści art. 52pa ustawy o PIT  (oraz art. 38ha ustawy o CIT) wspomniane podmioty nie musiały więc płacić tego podatku do końca 2020 roku.

Upływ 2020 roku nie oznacza jednak, że obowiązek zapłaty podatku automatycznie powrócił. Zwolnienie to zostało bowiem ponownie przedłużone – tym razem na podstawie ustawy z 28 listopada 2020 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne oraz niektórych innych ustaw (ustawa nowelizująca). Tak jak to było wcześniej, nowelizacji dokonano przez odpowiednią zmianę brzmienia art. 52pa ustawy o PIT i art. 38ha ustawy o CIT.

Sprawdź też:

Planowane zmiany w podatku od nieruchomości od 1 stycznia 2021 r.

Korekta deklaracji dotycząca podatku od nieruchomości – jak ująć w księgach rachunkowych

Jakie skutki w PIT ma zbycie nieruchomości nabytej w spadku

Zobacz, jak w związku z Tarczą Antykryzysową zmieniły się terminy realizacji obowiązków podatkowych