Wielokrotna sprzedaż nieruchomości a ulga mieszkaniowa. Jak prawidłowo rozliczyć przychód?

Katarzyna Siwiec

Autor: Katarzyna Siwiec

Dodano: 4 maja 2026
• Jaki jest ostateczny termin na wydatkowanie środków z poszczególnych transakcji i od której kwoty (przychodu czy dochodu) oblicza się limit ulgi?
Pytanie: W 2020 roku zakupiłam działkę A jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej za 1.000 zł. W 2023 roku sprzedałam tę działkę za 3.000 zł i złożyłam oświadczenie, że dochód ten wykorzystam na cele mieszkaniowe.  Następnie w 2023 roku kupiłam nieruchomość B na cele mieszkaniowe za 2.500 zł, którą po dwóch latach (w 2025 roku) sprzedałam za 2.000 zł. Od jakiej nieruchomości i ile muszę jeszcze wydatkować na cele mieszkaniowe, aby w pełni skorzystać z ulgi?
Korzyści 
  • Jaki jest ostateczny termin na wydatkowanie środków z poszczególnych transakcji i od której kwoty (przychodu czy dochodu) oblicza się limit ulgi?
  • Ile środków z pierwszej sprzedaży należy jeszcze przeznaczyć na cele mieszkaniowe, aby zachować prawo do pełnego zwolnienia podatkowego?
  • Czy wcześniejsze skorzystanie z ulgi mieszkaniowej wyklucza możliwość zwolnienia z podatku przychodu ze sprzedaży kolejnej nieruchomości?

Pozostało jeszcze 70% treści

Aby zobaczyć cały artykuł, zaloguj się lub zamów dostęp.

Uzyskaj dostęp do Portalu FK a wraz z nim:

  • Aktualne informacje o zmianach w prawie (24/dobę)
  • Indywidualne konsultacje z ekspertami (odpowiedź w 48 h)
  • Codziennie aktualizowana baza ponad 40 500 porad dotyczących podatków, VAT, rachunkowości, ZUS i prawa pracy
  • Ponad 3 000 narzędzi: kalkulatory, wzory dokumentów, formularze, szkolenia i porady wideo
Uzyskaj dostęp
Nie masz pełnego dostępu?
Kup dostęp jednorazowy do wybranego materiału za 49.90 zł NETTO (61.38 zł BRUTTO)
Kupuję dostęp jednorazowy
Katarzyna Siwiec

Autor: Katarzyna Siwiec

Absolwentka Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Marii Curie–Skłodowskiej w Lublinie oraz podyplomowych studiów na kierunku Podatki w krajowym i międzynarodowym obrocie gospodarczym w Szkole Głównej Handlowej w Warszawie i na kierunku Rachunkowość i finanse przedsiębiorstw. Autorka i współautorka książek i artykułów prasowych. Pełnomocnik procesowy uczestniczący w postępowaniach przed organami administracji, sądami powszechnymi, administracyjnymi i polubownym sądem przy Krajowej Izbie Gospodarczej w Warszawie.
Nie ma jeszcze komentarzy do tego dokumentu.
Zaloguj się aby dodać komentarz

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.