Sprzedaż nieruchomości spółki cywilnej - rozliczenie PIT i opłat za odrolnienie

Monika Czekała

Autor: Monika Czekała

Dodano: 20 października 2025
Pytanie: Wspólnicy spółki cywilnej (opodatkowani liniowo 19%) wprowadzili do majątku spółki grunty rolne (50 tys. zł) i część odrolnioną pod zabudowę. Następnie wybudowali i amortyzowali halę z budynkiem biurowym. W tym miesiącu sprzedali halę wraz z gruntami za 1.900.000 zł netto. Raty za odrolnienie nie były odliczane w poprzednich latach. Jak poprawnie rozliczyć tę sprzedaż? Czy 7 rat za odrolnienie można ująć teraz jako całość, czy tylko ratę zapłaconą w tym roku? Jaką kwotę przyjąć do wartości gruntów? Czy odrolnienie zwiększa wartość początkową gruntu przy sprzedaży? Od jakiej kwoty wspólnicy muszą zapłacić podatek?
Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

  • Jaka jest zasada opodatkowania dochodu ze sprzedaży firmowej nieruchomości w spółce cywilnej (stawka i podstawa)?
  • Czy opłaty za odrolnienie zwiększają wartość początkową gruntu i czy można je odliczyć jako koszt przy sprzedaży?
  • Jak ustalić koszt uzyskania przychodu dla gruntu?

Pozostało jeszcze 76% treści

Aby zobaczyć cały artykuł, zaloguj się lub zamów dostęp.

Uzyskaj dostęp do Portalu FK a wraz z nim:

  • Aktualne informacje o zmianach w prawie (24/dobę)
  • Indywidualne konsultacje z ekspertami (odpowiedź w 48 h)
  • Codziennie aktualizowana baza ponad 40 500 porad dotyczących podatków, VAT, rachunkowości, ZUS i prawa pracy
  • Ponad 3 000 narzędzi: kalkulatory, wzory dokumentów, formularze, szkolenia i porady wideo
Uzyskaj dostęp
Nie masz pełnego dostępu?
Kup dostęp jednorazowy do wybranego materiału za 49.90 zł NETTO (61.38 zł BRUTTO)
Kupuję dostęp jednorazowy
Monika Czekała

Autor: Monika Czekała

Doradca podatkowy nr wpisu 14485, księgowa z kilkunastoletnim doświadczeniem, posiada Certyfikat Księgowy Ministerstwa Finansów nr 66987/2014, biegły sądowy z zakresu finansów i rachunkowości, Księgowy Roku 2017 Województwa Śląskiego, oraz finalistka innych konkursów wiedzy podatkowej i księgowej o zasięgu ogólnopolskim, takich jak Moneta Aurea 2009, Lider Księgowości 2012, Księgowy Roku. Jest właścicielką biura rachunkowego Metis Finanse Sp. z o.o.
Nie ma jeszcze komentarzy do tego dokumentu.
Zaloguj się aby dodać komentarz

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.