Co zrobić, jeśli kontrahent nie wywiązuje się z zawartej umowy?

Jeśli Twój dłużnik nie wykonał lub nienależycie wykonał swoje zobowiązanie, masz prawo zażądać spełnienia świadczenia, a dodatkowo odszkodowania (tylko za normalne następstwa jego działania lub zaniechania działania, np. normalnym skutkiem złego postawienia ściany może być przewrócenie się jej) w wysokości:

1. faktycznej straty (np. kontrahent remontując lokal należący do Twojej spółki, zniszczył okna) oraz

2. korzyści, które mógłbyś osiągnąć, gdyby umowa została prawidłowo wykonana (np. korzyści, jakie osiągnąłbyś, prowadząc działalność, gdyby lokal został na czas wyremontowany).

Jest prawdopodobne, że dłużnik będzie próbował uchylić się od odpowiedzialności, przedstawiając takie argumenty:

1) winny opóźnienia jest nie on sam, lecz jego podwykonawca,

2) nie ponosi on odpowiedzialności z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania,

3) nie ma on już przedmiotu świadczenia.

Dłużnik nie może stwierdzić, że nie zapłaci odszkodowania, gdyż winnym opóźnienia jest jego podwykonawca. Jest on odpowiedzialny za działania i zaniechania osób, z których pomocą wykonuje zobowiązanie oraz którym powierza wykonanie go - tak jak za własne działanie lub zaniechanie.

Dłużnik nie ponosi odpowiedzialności z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania, jeśli będzie w stanie wykazać, że:

1)nie ponosi za to odpowiedzialności (np. towar nie został dostarczony ze względu na powódź),

2)świadczenie stało się niemożliwe (na skutek okoliczności, za które również nie ponosi on odpowiedzialności) - w takiej sytuacji zobowiązanie wygasa.

Gdy dłużnik stwierdzi, że nie ma już przedmiotu umowy, gdyż sprzedał go, utracił lub został on uszkodzony, wówczas masz prawo zażądać od niego, by wydał Ci wszystko, co uzyskał w zamian za tę rzecz (np. odszkodowanie z polisy ubezpieczeniowej), albo naprawienia szkody, a więc najczęściej zapłaty odszkodowania.