W którym roku rozliczyć czynsz od obrotu
Pytanie:
Spółka z o.o., czynny podatnik VAT jest właścicielem Centrum Handlowego (wynajmujący) i wynajmuje lokale użytkowe niepowiązanym podmiotom trzecim (najemcom). Oprócz miesięcznych opłat za czynsz gwarantowany spółka pobiera od najemców także tzw. czynsz od obrotu. Czynsz od obrotu jest wyliczany jako różnica między kwotą bazową obliczaną na bazie obrotów (sprzedaży) uzyskanych przez najemcę w lokalu w danym roku kalendarzowym (np. 2020), a sumą należnych za dany rok kalendarzowy czynszów gwarantowanych (czyli za rok 2020). W przypadku gdy różnica ta jest dodatnia wynajmujący powinien obciążyć najemcę wartością tej różnicy, a gdy różnica jest ujemna to wynajmujący nie obciąża najemcy. Faktura za czynsz od obrotu wystawiana jest po zakończeniu roku kalendarzowego – najczęściej w lutym lub marcu. Czy przychód z tytułu czynszu od obrotu powinien zostać ujęty w przychodach podatkowych roku za który jest obliczany (czyli np. 2020)?
Uzyskaj dostęp do Portalu FK a wraz z nim:
-
Aktualne informacje o zmianach w prawie (24/dobę)
-
Indywidualne konsultacje z ekspertami (odpowiedź w 48 h)
-
Codziennie aktualizowana baza ponad 40 500 porad dotyczących podatków, VAT, rachunkowości, ZUS i prawa pracy
-
Ponad 3 000 narzędzi: kalkulatory, wzory dokumentów, formularze, szkolenia i porady wideo
Jeśli posiadasz konto
Zaloguj się:
Nie ma jeszcze komentarzy do tego dokumentu.
Zaloguj się aby dodać komentarz
Zaczekaj! Skorzystaj z promocji: 24h za 0 zł
Tylko teraz możesz BEZPŁATNIE przetestować PortalFK.pl przez 24h! GWARANTUJEMY:
- dostęp do pełnej zawartości portalu i wszystkich jego funkcji,
- tysiące porad i wskazówek udzielonych
przez najlepszych ekspertów, - ponad 70 szkoleń video,
- całkowity brak opłat!
/WiedzaiPraktyka
/wip