obrót

Pytanie: Spółka z o.o., czynny podatnik VAT jest właścicielem Centrum Handlowego (wynajmujący) i wynajmuje lokale użytkowe niepowiązanym podmiotom trzecim (najemcom). Oprócz miesięcznych opłat za czynsz gwarantowany spółka pobiera od najemców także tzw. czynsz od obrotu. Czynsz od obrotu jest wyliczany jako różnica między kwotą bazową obliczaną na bazie obrotów (sprzedaży) uzyskanych przez najemcę w lokalu w danym roku kalendarzowym (np. 2020), a sumą należnych za dany rok kalendarzowy czynszów gwarantowanych (czyli za rok 2020). W przypadku gdy różnica ta jest dodatnia wynajmujący powinien obciążyć najemcę wartością tej różnicy, a gdy różnica jest ujemna to wynajmujący nie obciąża najemcy. Faktura za czynsz od obrotu wystawiana jest po zakończeniu roku kalendarzowego – najczęściej w lutym lub marcu. Czy przychód z tytułu czynszu od obrotu powinien zostać ujęty w przychodach podatkowych roku za który jest obliczany (czyli np. 2020)?

Wyszukaj na stronie:

Wyszukaj na stronie:

Wyszukaj na stronie:

W którym roku rozliczyć czynsz od obrotu

Archiwalny Rozporządzenie Ministra Finansów z 25 czerwca 2007 r. w sprawie kas rejestrujących (Dz.U. z 2007 r. nr 116, poz. 804)

Tematyka

Narzędzia

Przewodnik

Kontakt