Pytanie:  Czy w roku 2013 z racji zwolnienia przedmiotowego jakim jest objęta dostawa nieruchomości jesteśmy zawsze zwolnieni z zastosowania kasy fiskalnej np. jedno mieszkanie sprzedajemy w maju a drugie w lipcu? Prowadzimy pełną księgowość a wpłaty będą realizowane przelewem na rachunek spółki. Sprzedaż mieszkań jest naszą wyjątkową czynnością-pozyskane mieszkania stanowią kompensatę za należności. W dotychczasowej działalności nie stosowaliśmy kasy fiskalnej. Na rzecz osób fizycznych nie prowadzących działalności nie przewidujemy sprzedaży w roku bieżącym poza w/wym. sprzedażą mieszkań.

Pytanie:  Podatnik prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług budowlanych. Jest vatowcem. Zamierza wybudować dom jednorodzinny dla firmy, z przeznaczeniem na sprzedaż. Z jaką stawką VAT przedsiębiorca powinien wystawić fakturę za usługi budowlane?

Pytanie:  Jak należy liczyć okres VAT w okresie korekty dla budynku zakupionego we wrześniu 2007 r.? Dokonywane jest to w latach (2007-rok 1; 2008-2; 2009-3; 2010-4; 2011-5; 2012-6 rok), czy w przeliczeniu na miesiące - między zakupem a sprzedażą upłynęło 60 miesięcy, czyli 5 lat? Czy przy sprzedaży budynku w sierpniu 2012 r. należy dokonać korekty VAT o 5/10 czy 4/10 kwoty?

Pytanie:  Wynajmowaliśmy jako firma lokal biurowy. W umowie zawarte było postanowienie, że „najemca wpłaca kaucję w wysokości 3.000 zł. Kaucja stanowi zabezpieczenie ewentualnych roszczeń z tytułu zniszczenia lokalu ponad normalne zużycie w trakcie używania oraz zabezpieczenia wszelkich należności finansowych.” Takie zniszczenia miały miejsce i kaucja została przeznaczona na ich rozliczenie. Czy w takim przypadku należy wystawić fakturę VAT, czy notę księgową? Jedna i druga firma jest vatowcem.

Pytanie:  Podatnik wykonujący usługi budowlane wystawił fakturę ze stawką 23% dla firmy polskiej za wykonanie zabudowy w Wiedniu. Czy faktura została wystawiona prawidłowo? Kiedy podatnik powinien rozliczyć podatek VAT z takiej faktury?

Pytanie:  W gospodarstwie czynsz od wydzierżawionych gruntów jest określany przez program, w zależności od klasy gruntów w decytonach pszenicy. Grunty klasy VI i niesklasyfikowane nie są brane pod uwagę przy naliczaniu powyższego czynszu. Jeśli dzierżawiona działka ma grunty klasy VI, to czy powinien być wykazany jakikolwiek czynsz w umowie dzierżawy? My nie otrzymujemy żadnych wpływów z tytułu dzierżawy, a dzierżawca nie płaci podatku od tych gruntów, jednocześnie uzyskując pożytki. Czy jest to zgodne z ustawą o VAT?

Pytanie:  Mam w planach wybudować 8 budynków jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej. Każdy budynek będzie miał powierzchnię użytkową ok. 313 m2. Zatem do 300 m2 mam możliwość zastosowania obniżonej stawki podatku od towarów i usług - 8%, a powyżej będzie stawka 23%. Jak w takim przypadku wystawiać faktury? Otrzymuję od dewelopera zaliczki na poczet wybudowania 8 budynków jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej. Czy można fakturować ze stawką 8%, a przy ostatecznym rozliczeniu uwzględnić proporcjonalnie część ze stawką 23%?

Pytanie:  Spółka cywilna zajmuje się szkoleniami różnego rodzaju i tymi finansowanymi z KL - jest podwykonawcą dla stowarzyszenia, które pozyskało środki z UE . Instytucja zarządzająca PO KL poinformowała, iż zdaniem IZ PO KL (pismo DZF-IV-82252-54-IK/12), wszystkie szkolenia w ramach PO KL powinny stanowić usługi kształcenia zawodowego lub przekwalifikowania zawodowego i być zwolnione z VAT, o ile są finansowane w co najmniej 70% ze środków publicznych. Czy w tym przypadku dotyczy to wszystkich podwykonawców, których wynajmuje firma, która otrzymały takie środki?

Pytanie:  Spółka z o.o. - podatnik CIT, płatnik VAT. Spółka dokonała zakupu na rzecz fundacji fakturą VAT i przekazała rzeczową darowiznę. Wartość netto tego zakupu jest dla spółki nkup, ale spółka może dokonać odliczenia netto darowizny w CIT. Jak wygląda kwestia VAT? Czy spółka może odliczyć VAT? Czy spółka musi naliczyć VAT? Czy VAT zwiększa wartość darowizny?

Pytanie:  Spółka zużyła węgiel na własne cele opałowe. Naliczam akcyzę. A co z podatkiem VAT? Czy mam go naliczyć i odliczyć tak, jak przy fakturze wewnętrznej? Czy wystarczy naliczyć i zapłacić akcyzę?