Pytanie: Firma w 2015 zakupiła nieruchomość gruntową od osoby fizycznej na podstawie aktu notarialnego. Obecnie jest w trakcie sprzedaży tej nieruchomości. Wg warunkowej umowy sprzedaży są to grunty niezabudowane, z tym, że część działki objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dotyczącym lokalizacji wysypiska odpadów komunalnych i oznaczona jest symbolem NU. Wydano także decyzję o konieczności przeprowadzenia badań archeologicznych, uzbrojenie wysypiska w niezbędne sieci i infrastrukturę. Ponadto istnieje wpis o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości w celu prawa do wejścia na jej teren w związku budową terminala do przesyłania gazu. W pozostałym zakresie nieruchomość nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego o oznaczona jest jako grunty orne, łąki trwałe i grunty pod rowami. Pytanie dotyczy stawki VAT jaką należy zastosować przy sprzedaży. Firmie nie przysługiwało prawo odliczenia przy zakupie, ponieważ nabyła grunty od osoby fizycznej. Na dzień dzisiejszy nieznana jest wartość nakładów jakie zostały poniesione w trakcie użytkowania. Nie można też określić jaka część gruntów stanowi grunty rolne a jaka przemysłowe. Czy w takim przypadku można zastosować stawkę zw czy 23 %  

Pytanie: Spółka dokonała sprzedaży na rzecz osoby zajmującej się uprawą grzybów, wpisaną do rejestru Regon. Na potrzeby faktury sprzedaży osoba ta podała numer NIP, który posiada w bazie Ministerstwa status "poprawny. NIP znajduje się w bazie danych. Podatnik może się nim posługiwać. Działalność tej osoby nie jest wpisana do CEiDG oraz nie ma jej na liście podatników VAT. Czy w tej sytuacji w pliku JPK_V7M należy umieścić numer NIP tego nabywcy, czy też należy ją potraktować jako rolnika ryczałtowego i w miejscu numeru NIP podać adnotację "brak"?

Pytanie: Spółka zoo zajmuje się wynajmem samochodu osobowego, koszty ponosi najemca. W chwilach, gdy samochód nie jest wyjmowany, czy prezes może korzystać z tego samochodu i tankować paliwo? Jeżeli tak to czy paliwo powinno być rozliczane w kosztach 75% koszty/50% VAT czy raczej 100/100?

Pytanie: Osoba fizyczna zakupiła w 2020 roku lokal mieszkalny, który wykorzystywany jest wyłącznie na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Czy możliwe jest zaliczenie odpisów amortyzacyjnych od tej nieruchomości do kosztów uzyskania przychodów? Czy analogiczne zasady stosuje się do odrębnie zakupionego miejsca postojowego, przeznaczonego do użytku klientów firmy?

Pytanie: Syn otrzymuje darowiznę pieniężną od matki, a następnie wpłaca tę kwotę jako dopłatę do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, w której jest wspólnikiem. Czy taka procedura jest poprawna i w jaki sposób należy wykazać te dwie transakcje w urzędzie skarbowym?

Pytanie: Co miesiąc wystawiam faktury uproszczone za najem prywatny lokali użytkowych, rozliczając się ryczałtem 8,5%. Jedna z firm przestała płacić czynsz od trzech miesięcy. Czy niezapłacone faktury trzeba rozliczyć z podatku dochodowego, czy dopiero po zapłacie? Czy mam obowiązek wystawiać faktury, czy dopiero na żądanie firmy?

Pytanie: Czy pożyczka udzielona przez spółkę dla wspólnika tej spółki sp. z o.o. jest zwolniona z PCC? Pożyczka jest na 500.000 zł.

Pytanie: Spółka z o.o. prowadzi prace remontowe (ocieplenie dachu, wymiana pionów, montaż ogrzewania) dla wspólnoty mieszkaniowej z lokalami mieszkalnymi poniżej 150m2. Spółka podzleca te prace różnym wykonawcom. Jaką stawkę VAT powinna zastosować spółka do sprzedaży tych usług wspólnocie mieszkaniowej? 8% czy 23 %? Jaką stawkę VAT powinni zastosować podwykonawcy ww. usług wystawiając fv na spółkę? Jeden z podwykonawców chce wystawić fv z 23 % stawką VAT czy to jest prawidłowo? Czy spółka wystawiając fakturę na wspólnotę będzie mogła zastosować VAT 8 %?

Pytanie: Czy nabywca towaru lub usługi od podatnika zwolnionego z VAT ma prawo zapłacić za fakturę na dowolny rachunek wskazany przez sprzedawcę, bez względu na wartość transakcji? Czy fakt, że rachunek ten nie figuruje na białej liście, ma znaczenie? Czy zaksięgowanie w kosztach faktury o wartości powyżej 15.000 zł, opłaconej na rachunek spoza białej listy, grozi wykluczeniem wydatku z kosztów uzyskania przychodu?

Pytanie: Czy pożyczka od spółki z o.o. dla wspólnika tej spółki jest zwolniona z PCC? Jeśli jest zwolniona, to czy pożyczkę na kwotę 500.000 zł trzeba zgłosić do urzędu skarbowego?