Zwolnienie z VAT przy najmie mieszkania – kiedy można je zastosować?

Tomasz Krywan

Autor: Tomasz Krywan

Dodano: 16 lipca 2025
Pytanie: Podatnik VAT rozliczający się w formie ryczałtu i prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą prowadzi najem prywatny mieszkania. Wynajem mieszkań nie jest przedmiotem prowadzonej działalności. Czy w przypadku zawarcia umowy najmu ze spółką z o.o., która następnie udostępni mieszkanie własnemu pracownikowi na cele mieszkaniowe, można zastosować zwolnienie z opodatkowania VAT? Czy opłaty za media mogą zostać refakturowane w stawkach i kwotach jak na fakturach dostawców mediów? Czy opłaty za media będą częścią usługi kompleksowej w stawkach właściwych dla opodatkowania usługi najmu nieruchomości? Czy będzie przysługiwało obniżenie podatku należnego z tyt. usługi najmu o podatek naliczony z faktur za media?
Korzyści 

Z tekstu dowiesz się:

Korzyści 
  • Czy w przypadku zawarcia umowy najmu ze spółką z o.o., która następnie udostępni mieszkanie własnemu pracownikowi na cele mieszkaniowe, można zastosować zwolnienie z opodatkowania VAT?
  • Czy opłaty za media mogą zostać refakturowane w stawkach i kwotach jak na fakturach dostawców mediów?
  • Czy opłaty za media będą częścią usługi kompleksowej w stawkach właściwych dla opodatkowania usługi najmu nieruchomości?
  • Czy będzie przysługiwało obniżenie podatku należnego z tyt. usługi najmu o podatek naliczony z faktur za media?

Pozostało jeszcze 72% treści

Aby zobaczyć cały artykuł, zaloguj się lub zamów dostęp.

Uzyskaj dostęp do Portalu FK a wraz z nim:

  • Aktualne informacje o zmianach w prawie (24/dobę)
  • Indywidualne konsultacje z ekspertami (odpowiedź w 48 h)
  • Codziennie aktualizowana baza ponad 40 500 porad dotyczących podatków, VAT, rachunkowości, ZUS i prawa pracy
  • Ponad 3 000 narzędzi: kalkulatory, wzory dokumentów, formularze, szkolenia i porady wideo
Uzyskaj dostęp
Nie masz pełnego dostępu?
Kup dostęp jednorazowy do wybranego materiału za 49.90 zł NETTO (61.38 zł BRUTTO)
Kupuję dostęp jednorazowy
Tomasz Krywan

Autor: Tomasz Krywan

Tomasz Krywan - ekspert Portalu FK i doradca podatkowy, specjalista od podatku VAT. Stały współpracownik największych redakcji podatkowych w Polsce - w ciągu ostatnich lat na łamach publikacji podatkowych opracował kilkanaście tysięcy odpowiedzi na pytania podatników oraz kilkaset artykułów i komentarzy. Autor komentarza do ustawy o VAT.
Nie ma jeszcze komentarzy do tego dokumentu.
Zaloguj się aby dodać komentarz

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.