• Jakie znaczenie dla kwalifikacji podatkowej gruntu na gruncie ustawy o VAT mają zapisy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP)?

Pytanie: Spółka z o.o. posiada działki oznaczone w księdze wieczystej jako „działka niezabudowana”, natomiast w wypisie z rejestru gruntów sklasyfikowane są one jako lasy, lasy z nieużytkami, łąkami oraz gruntami zadrzewionymi i zakrzewionymi. Z wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) wynika jednak, że nieruchomości te są przeznaczone pod zabudowę letniskową. Umowa sprzedaży na rzecz osoby fizycznej będzie prawdopodobnie dwuetapowa (umowa warunkowa z prawem pierwokupu Lasów Państwowych oraz umowa przenosząca własność). Czy w takiej sytuacji sprzedaż ta będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT i według jakiej stawki, czy też transakcja ta podlega pod opodatkowanie podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC) z wyłączeniem VAT?

Korzyści

Jakie znaczenie dla kwalifikacji podatkowej gruntu na gruncie ustawy o VAT mają zapisy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP)?
Dlaczego przeznaczenie działki pod zabudowę letniskową wyklucza możliwość zastosowania zwolnienia z podatku VAT przy jej sprzedaży?
W jaki sposób opodatkowanie sprzedaży nieruchomości podatkiem VAT wpływa na obowiązki nabywcy w podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC)?

Uzyskaj dostęp do Portalu FK a wraz z nim:

Aktualne informacje o zmianach w prawie (24/dobę)
Indywidualne konsultacje z ekspertami (odpowiedź w 48 h)
Codziennie aktualizowana baza ponad 40 500 porad dotyczących podatków, VAT, rachunkowości, ZUS i prawa pracy
Ponad 3 000 narzędzi: kalkulatory, wzory dokumentów, formularze, szkolenia i porady wideo