zakup nieruchomości VAT

Zakup nieruchomości z najemcą: amortyzacja, zwrot VAT i przykład księgowania

Prawidłowe księgowanie zakupu nieruchomości oraz ustalanie jej wartości początkowej mogą w praktyce sprawić trochę problemów. Warto też pamiętać, że właściwe stosowanie stawek amortyzacyjnych oraz ujęcie dodatkowych kosztów związanych z transakcją mogą znacząco poprawić przejrzystość finansową przedsiębiorstwa. Sprawdź, jak księgować i jak ująć w bilansie zakup nieruchomości.

Zakup nieruchomości - ujęcie w księgach zależy od dalszego przeznaczenia lokalu

Pytanie: W ubiegłym roku spółka za osiągnięty zysk kupiła mieszkanie z licytacji (lokal do remontu). Jak ująć zakup nieruchomości w księgach i bilansie? Czy można to rozliczyć z kapitału zapasowego, który spółka posiada?
Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

  • Jak należy zaksięgować zakup nieruchomości?
  • Jak rozliczyć nakłady na remont mieszkania?
  • Jak określić datę przyjęcia środka trwałego?

Polecamy też:

Przedsiębiorca kupił nieruchomość. Czy może do kosztów wliczyć fakturę od notariusza i odsetki od kredytu?

Pytanie: Podatnik prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą od 2001 r., którego głównym źródłem dochodu jest tworzenie oprogramowania kupił lokal gospodarczy z zamiarem otworzenia tam biura. Część za lokal zapłacił ze środków własnych, a pozostałą część z kredytu na firmę. W lokalu tym obecnie inna osoba prowadzi sprzedaż ubrań i chciałaby jeszcze przez jakiś czas ten lokal użytkować. Ponieważ przedsiębiorca nie ma w ewidencji przychodów wpisu: przychód za lokal – chciałby w takiej sytuacji na kilka miesięcy podpisać umowę wynajmu i opłacać podatek ryczałtowy za przychód powstały z tytułu wynajmu lokalu. Czy ma prawo fakturę od notariusza wliczyć w koszty? Czy odsetki od kredytu firmowego może wliczać w koszty swojej działalności? Podatnik za kilka miesięcy otworzy tam swoje biuro.

Upewnij się, czy od zakupu działki ornej spółka musi zapłacić VAT

Pytanie: Spółka z o.o. zakupiła działkę orną po cenie 100.000 zł. Po czym przekształciła ją na działkę budowlaną którą chce sprzedać za 230.000 zł. Czy przedmiotowa transakcja będzie podlegała VAT?

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.