wynajem lokalu działalność gospodarcza

Prywatny wynajem krótkoterminowy mieszkania a rejestracja VAT UE

Pytanie: Pytanie dotyczy zgłoszenia do VAT w ramach najmu krótkotrwałego zakwaterowania. Wynajmuję prywatnie mieszkanie - najem krótkoterminowy. Nie prowadzę działalności gospodarczej i nie jestem zarejestrowana do VAT. Wynajem krótkoterminowy prowadzę za pośrednictwem Bookingu. Czy jako osoba prywatna mogę zgłosić się do VAT UE? Czy muszę założyć działalność gospodarczą?
Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

Czy w opisanej sytuacji trzeba rejestrować się do VAT UE.

Polecamy też:

Zwolnienie z VAT przy sprzedaży wysyłkowej do UE – sprawdź obowiązki

Opodatkowanie dostawy towarów na rzecz kontrahenta z UE – jak rozliczyć VAT

Obliczenie podatku od wynajmu domków przez booking.com

Czy wynajmując wiele lokali należy założyć działalność gospodarczą

Czy prywatny wynajem lokali użytkowych należy zgłosić do VAT?

Pytanie: Przedsiębiorca zawarł z córką w maju 2023 r. umowę na wynajem 2 lokali handlowo-usługowych (jest to majątek prywatny córki), w którym prowadzi sklepy handlowo-usługowe. Córka jest studentką, ma 24 lata i jest zatrudniona w firmie przedsiębiorcy na umowę zlecenie. Nie prowadzi ona działalności gospodarczej i nie jest podatnikiem VAT. Uzyskuje co miesiąc przychód w kwocie 30.600 zł i od tej kwoty płaci ryczałt od wynajmu. Czy ma ona obowiązek zarejestrować się jako czynny podatnik VAT, mimo że nie prowadzi działalności gospodarczej?
Korzyści 
  • Czy prywatny wynajem lokali należy zgłosić do VAT?

Polecamy też:

Rozliczanie wydatków na wykończenie mieszkania na wynajem

Pytanie: Kupiłam mieszkanie na wynajem. Jak rozliczyć wydatki związane z wykończeniem mieszkania opodatkowane na zasadach ogólnych?

Zwolnienie podmiotowe z VAT – czy przysługuje przy wynajmie lokalu

Pytanie:  Osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej planuje po raz pierwszy wynajem lokalu firmie w celach prowadzonej działalności gospodarczej. Czy w tej sytuacji osoba oddająca lokal pod wynajem ma prawo skorzystać ze zwolnienia z VAT (z art. 113 ustawy o VAT)?

Jak pod kątem PIT uznasz wynajem lokali – jako przychód z najmu czy działalności gospodarczej?

Podatnik prowadził działalność gospodarczą – detaliczny handel – we własnych dwóch lokalach sklepowych, które wpisał do ewidencji środków trwałych. Po zamknięciu sklepów wynajmuje te dwa lokale i równocześnie wynajmuje trzeci lokal, który nie jest środkiem trwałym i opodatkowuje wynajem ryczałtowo. Wszystkie wynajmy opodatkowuje podatkiem PTU. Czy pod kątem PIT uprawnione jest traktowanie kilku nieruchomości jako różne źródła przychodów jak w opisanej sytuacji, czy też wynajem więcej niż jednej nieruchomości stanowi działalność gospodarczą? Czy jeśli jest możliwe uznanie jako odrębne źródła przychodów, to czy po przeniesieniu będących na stanie środków trwałych lokali do majątku prywatnego będzie można najem tych lokali opodatkować ryczałtem?

Czy przedsiębiorca wynajmujący prywatne mieszkanie będzie podatnikiem VAT

Pytanie:  Przedsiębiorca prowadzący jednoosobową działalność, który jest podatnikiem VAT chce od Nowego Roku wynajmować swoje prywatne mieszkanie, ale nie w działalności. Czy w związku z tym musi wystawiać fakturę za wynajem? Czy wtedy jako osoba fizyczna? Czy musi mieć kasę rejestrującą osobną przy najmie, bo ma też w firmie? Czy z tytułu najmu może być na ryczałcie? Podatnik rozlicza wtedy osobno działalność i osobno najem.

Działalność gospodarcza i wynajem lokalu prywatnego - dwa źródła przychodów

Pytanie:  Prowadzę działalność gospodarczą - sklep spożywczy i rozlicza sie podatkiem dochodowym na zasadach ogólnych. Ponadto wynajmuję lokal prywatny i z czynszu rozliczam się ryczałtem PIT-28. W chwili obecnej mam zamiar wynająć lokal sklepowy figurujący w ewidencji środków trwałych firmy  innej osobie też na prowadzenie sklepu (rezygnując z handlu ale nie likwidując działalności gospodarczej). Czy możliwe jest równoczesne rozliczanie się z najmu w ramach działalności gospodarczej i prywatnie? Czy w przypadku  zapisania w zezwoleniu na działalność dodatkowej działalności „najem” to dotychczasowy wynajem lokalu prywatnego będę musiał rozliczać w ramach działalności gospodarczej?

Obciążanie najemcy kosztami podatku od nieruchomości

Pytanie:  Prowadzę działalność gospodarczą (podatkowa księga przychodów i rozchodów, czynny podatnik VAT). Oprócz tego wynajmuję lokal pod inną działalność. Zgodnie z umową wystawiam fakturę VAT za czynsz. Jednak nie wiem jak rozliczyć się z podatku od nieruchomości, tzn. ja jako właściciel płacę ten podatek do urzędu gminy (bez VAT), ale gdybym chciał to refakturować jako zwrot podatku od nieruchomości to czy powinienem naliczać VAT. Jeżeli tak, według jakiej stawki podatku i na jakiej podstawie prawnej?

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.