wycena

Jednym z częstszych zaskoczeń dla osób spoza świata finansów jest to, że wycena – ta cała oparta na liczbach, modelach, stopach dyskontowych i prognozach – nie daje jednej, oczywistej odpowiedzi. Intuicja podpowiada: skoro wszystko da się policzyć, wynik powinien być jeden. Tymczasem praktyka pokazuje coś zupełnie innego.

Jeśli firma zdecydowała się na wycenę nieruchomości inwestycyjnych przez rzeczoznawcę i tak prezentuje wartości w bilansie, to czy jest możliwość wyceny jednej nieruchomości według ceny sprzedaży z umowy przedwstępnej? Do jednej nieruchomości, na którą spółka podpisała już umowę przedwstępną sprzedaży, nie był zlecany operat szacunkowy, a ostatni, jaki spółka posiada, jest z grudnia 2018 roku. Czy powinna wycenić w sprawozdaniu skonsolidowanym nieruchomość według ceny z umowy, czy starego operatu?

Kapitał (fundusz) z aktualizacji wyceny wykazuje się w wierszu A.V. W kapitale tym należy zaprezentować wartość dokonanej na podstawie odrębnych przepisów aktua­lizacji wyceny środków trwałych (ostatniej aktualizacji dokonano według stanu na 1 stycznia 1995 r.). Kapitał z aktualizacji wyceny obecnie jest wynikiem również dokonywania wyceny długoterminowych aktywów finansowych według cen rynkowych zgodnie z art. 35 UoR.

Ustawa o rachunkowości daje możliwość wyboru zarówno sposobu ewidencjonowania wyrobów gotowych, jak i metod ich wyceny. W polityce rachunkowości kierownik jednostki powinien ustosunkować się do tych problemów, wybierając rozwiązania najbardziej adekwatne do specyfiki wyrobów wytwarzanych w jednostce, specyfiki, zakresu i warunków jej działalności.

Poznaj różnice w przepisach polskich i międzynarodowych dotyczących ujmowania i wyceny PWUG.