okres amortyzacji

Czy można zmienić metodę amortyzacji

Pytanie: Podatnik zakupił nieruchomość - lokal użytkowy w 2013 roku na podstawie aktu notarialnego. Lokal amortyzuję się wg stawki 2,5% od sierpnia 2013 roku. Czy od nowego roku podatkowego można zastosować indywidualną stawkę amortyzacji lokalu użytkowego na 10% i zmienić stawkę amortyzacji w trakcie amortyzowania środka trwałego? Po raz pierwszy lokal został oddany do używania w latach 50-tych. 
Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

Czy jest możliwa zmiana przyjętej stawki amortyzacyjnej.

Polecamy też:

Jednorazowa amortyzacja samochodu ciężarowego

Kiedy można dokonać jednorazowej amortyzacji

Oglądaj szkolenie online:

Amortyzacja podatkowa w 2023 roku z uwzględnieniem nieruchomości

Stawka amortyzacji dla budynku magazynowo-biurowego

Pytanie: Podatnik prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą na własnym gruncie wybudował budynek magazynowy z częścią socjalno-biurową. Obiekt jest trwale trwałe związany z gruntem, a teren wokół budynku wyłożono kostką brukową. Jaką stawkę amortyzacji zastosować do wybudowanego obiektu. Czy w ewidencji środków trwałych budynek biurowo-socjalny i hala magazynowa będą stanowiły jeden środek trwały? Czy kostka brukowa podwyższą wartość budynku czy stanowi odrębny środek trwały. Jeżeli odrębny to z jaką stawką amortyzacji?

Jednorazowa amortyzacja i ulepszenie środków trwałych

Pytanie: W październiku 2021 roku zostało zakupione urządzenie wiertnicze z nawigacją, które jest urządzeniem samodzielnym (można w pełni je wykorzystywać do świadczonych usług). Urządzenie to zostało wprowadzone do ewidencji środków trwałych i zamortyzowane jednorazowo (kwota netto 32000 zł) w 10/2021. W listopadzie 2021 roku zostały zakupione dodatkowe przedmioty do tego urządzenia: żerdź - kwota netto 40 640 zł i rura kierunkowa - kwota netto 37 749,98 zł. Przedmioty te spełniają swoją funkcję tylko po podłączeniu do wiertnicy, nie mogą działać samodzielnie. Czy przedmioty te mogą stanowić odrębne pozycje w ewidencji środków trwałych? Jeżeli nie, to jak należy je ująć w tej ewidencji? Czy przedmioty te można zamortyzować jednorazowo do limitu 100 000 zł?
Time out

Jakie skutki kosztowe wywołuje przerwa w dokonywaniu amortyzacji

Amortyzacja środków trwałych polega na stopniowym zużyciu składników majątku podatnika, poprzez dokonywanie odpisów amortyzacyjnych. Dzieje się to poprzez systematyczne i planowe rozłożenie wartości środków trwałych na ustalony okres. W praktyce jednak możliwe są przerwy w dokonywaniu amortyzacji. Sprawdź, jakie skutki wywołuje to dla rozliczeń kosztowych.

Przy amortyzacji leasingowanego środka trwałego jednostka powinna uwzględnić okres jego ekonomicznej użyteczności

prawnik przegląda przepisy

Jednostki zapominają o weryfikacji stosowanych stawek amortyzacyjnych

Brak okresowej weryfikacji poprawności stosowanych stawek i okresów amortyzacyjnych powoduje, że w księgach dochodzi do zawyżonych kosztów rocznej amortyzacji, natomiast bilansowa wartość środków trwałych jest zaniżona. To jeden z typowych błędów dotyczących środków trwałych i nieruchomości inwestycyjnych, na jakie natrafia biegły rewident podczas badania sprawdzania finansowego.

Stawka i okres amortyzacji muszą odzwierciedlać okres ekonomicznej użyteczności środka trwałego. Tymczasem jednostki zazwyczaj ustalają stawki amortyzacyjne wyłącznie na podstawie przepisów podatkowych, co nie zawsze zapewnia spełnienie omawianego warunku.

Sprawdźmy najczęściej popełniane błędy

Wydatki na zakup bazy danych

Pytanie:  Spółka cywilna zakupiła od firmy, która zamierza zakończyć działalność gospodarczą, bazę danych obecnych klientów. Na jakich zasadach może rozliczyć ten wydatek?

Okres amortyzacji inwestycji w obcym środku trwałym

Pytanie:  Dla celów prowadzonej działalności spółka korzysta z nieruchomości (budynek basenu) stanowiącej własność wspólnika tj. gminy miejskiej. Zawarta jest umowa nieodpłatnego użyczenia budynku na 3 lata. Umowa użyczenia  przewiduje obowiązek ponoszenia przez spółkę opłat związanych z podatkiem od nieruchomości, ubezpieczeniem i inne wydatki ponoszone na utrzymanie obiektu w stanie niepogorszonym. Umowa użyczenia jest cyklicznie odnawiana, na tej podstawie spółka prowadzi działalność ponad 9 lat. Planowana jest termomodernizacja budynku (środki będą pochodzić w części z dopłaty wspólnika, w części z dotacji z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska). Będzie to zatem inwestycja w obcym obiekcie (dokonana za zgodą właściciela). Jaki w tej sytuacji  należy przyjąć okres amortyzacji dla tej inwestycji?  Aktualna umowa użyczenia obiektu zawarta jest na okres 3 lat, ale przewiduje się jej kontynuację. Dla spółki korzystny jest jak najdłuższy okres amortyzacji.

Stawka amortyzacyjna oraz ustalanie wartości początkowej lokalu mieszkalnego (IPPB1/415-842/10-4/KS)

  • 15 grudnia 2010 r.
  • PIT

Stawka amortyzacyjna oraz ustalanie wartości początkowej lokalu mieszkalnego (IPPB1/415-843/10-4/KS)

  • 15 grudnia 2010 r.
  • PIT

Niezamortyzowana wartość inwestycji w obcym środku trwałym w odniesieniu do regulacji kosztów uzyskania przychodów zawartej w ustawie o podatku dochodowym od osób prawnych (IPPB5/423-114/09-2/DG)

  • 18 maja 2009 r.
  • CIT

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.