nabycie nieruchomości

Odkupienie działki od likwidowanej spółki

Pytanie: Spółka z o.o. z udziałem 1 krajowej osoby fizycznej i 3 zagranicznych osób fizycznych, której przedmiotem działalności jest działalność deweloperska zostanie zlikwidowana. Spółka zamknie działalność ze stratą. W bilansie zakończenia likwidacji nie będzie żadnych zobowiązań wobec budżetu i wierzycieli, pozostanie tylko nieruchomość - działka. W związku z tym mam dwa pytania:
  1. Czy wspólnicy spółki mogą się stać właścicielami tej nieruchomości jako osoby fizyczne?
  2. Jaka jest procedura nabycia nieruchomości przez osoby fizyczne zagraniczne (Irlandia)?

Czy zmiana biura spółki wymaga uchwały zgromadzenia wspólników?

Pytanie: Czy zmiana lokalizacji części biurowej spółki komunalnej (ze 100% udziałem miasta), wiążąca się z poniesieniem znacznych nieplanowanych kosztów adaptacyjnych w innych obiektach (technologicznych) wymaga podjęcia uchwały zgromadzenia wspólników, czy też wystarczy tylko zapis w protokole z posiedzenia zarządu? Decyzja właściciela, zdaniem kierownictwa spółki, jest niekorzystna dla działalności spółki, generująca dodatkowe koszty, oddalająca spółkę od klienta itp. W umowie spółki nie ma stosownego zapisu, który obligowałby do podejmowania uchwały w tej sprawie, ale czy ze względów „strategiczno-formalnych” zasadne jest aby taka uchwała została podjęta?

Sytuacja podatnika inwestującego środki ze sprzedaży nieruchomości w zakup lokalu położonego na terenie Unii Europejskiej (III SA/Wa 942/09)

  • 14 września 2009 r.
  • PIT

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.