koszty inwestycji niezrealizowanej

fb807b52a0eceede91106a726f092a84542fdc2c-medium

Podpowiadamy, jak rozliczyć wydatki z niezrealizowanej inwestycji

Czasami przedsiębiorca musi zrezygnować z prowadzonej inwestycji. Sprawdź, jak rozliczyć wydatki od niezrealizowanej inwestycji i jak ująć to w księgach rachunkowych.

Wartość wydatków dotyczących niezrealizowanych projektów - ewidencja księgowa

Pytanie:  Jesteśmy firmą produkcyjną. W księgach rachunkowych mamy trzy rozpoczęte kilka lat temu inwestycje. Ponieśliśmy koszty związane z dokumentacją i pozwoleniami, ale ich realizacja nie doszła do skutku i w grudniu 2015 roku właścicielka podjęła decyzję o zaniechaniu inwestycji. Czy poniesione wydatki możemy zaliczyć do kosztów uzyskania zgodnie z art. 22 ust. 5e i czy musimy korygować VAT? Czy do wyksięgowania wystarczy tylko decyzja o zaniechaniu inwestycji?

Wydatki związane z niezrealizowaną inwestycją - czy stanowią koszty podatkowe?

Pytanie:  Spółka z o.o., której księgi prowadzę, zajmuje się pozyskiwaniem terenów pod inwestycje. Pracownicy spółki na terenie całego kraju poszukują terenów odpowiednich pod inwestycje, podpisują umowy dzierżawy z właścicielami. Kolejnym etapem procesu pozyskania takiej lokalizacji jest badanie formalno - prawnej możliwości dokonania inwestycji w danej lokalizacji. W związku z tymi pracami spółka ponosi koszty ekspertyz, pozwoleń itp. W przypadku pozytywnej weryfikacji formalno - prawnej spółka dokonuje dalszych nakładów i przystosowuje teren pod konkretną lokalizację (dokumentacja budowlana, pozwolenia administracyjne itp.). Komplet dokumentacji następnie jest sprzedawany klientom spółki i w tym momencie poniesione wydatki spółka księguje w ciężar kosztów). Zdarzają się jednak takie przypadki, kiedy to pozyskany teren, po badaniu formalno - prawnym, nie może być przeznaczony pod planowaną inwestycję. Powody są obiektywne - np. brak pozwolenia administracyjnego, konflikt ze społecznością lokalną, protesty ekologów, itd.. Czy koszty poniesione na taką lokalizację można na podstawie protokołu sporządzonego wewnętrznie przez spółkę, wraz z uzasadnieniem przyczyn, uznać za koszt uzyskania przychodu?

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.