Jakie skutki podatkowe ma wynajem sal lekcyjnych
Z racji tego, że umowa ma charakter odpłatny, będziemy mieli do czynienia z umową najmu, a nie z umową użyczenia. Jeśli gmina świadczy usługi poza zakresem zadań jej przydzielonych, to jest podatnikiem VAT z tego tytułu i jeżeli nie korzysta ze zwolnienia podmiotowego, to zastosowanie znajduje podstawowa stawka 23%. Z uwagi na fakt, że szkoła jest jednostką budżetową, znajdzie zastosowanie zwolnienie podmiotowe od CIT.
Umowa użyczenia ma zawsze charakter bezpłatny. To zaś oznacza, że wprowadzenie odpłatności sprawia, że dana umowa nie może być uważna za umowę użyczenia.
Jeśli chodzi o podmiotowość podatkową, to podatnikiem VAT będzie gmina, a nie samorządowa jednostka budżetowa, czyli zespół szkół. Aby zaś gmina mogła zostać uznana za podatnika, to świadczone przez nią usługi nie mogą mieścić się w zakresie realizowanych zadań nałożonych odrębnymi przepisami.
W takiej sytuacji wynajem sal lekcyjnych jest opodatkowany stawką podstawową 23%, chyba że gmina korzysta ze zwolnienia podmiotowego od VAT i wtedy zastosowanie znajdzie zwolnienie od VAT.
Przychody uzyskiwane z wynajmu sal będą zwolnione z podatku dochodowego od osób prawnych.
- art. 6 ust. 1 pkt 3 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (tekst jedn.: Dz.U. z 2018 r. poz. 1036),
- art. 15 ust. 6, art. 41 ust. 1, art. 113 ust. 1, art. 146 pkt 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn.: Dz.U. z 2017 r. poz. 1221 ze zm.),
- art. 710 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (tekst jedn.: Dz.U. z 2018 r. poz. 1025 ze zm.).
Zaczekaj! Skorzystaj z promocji: 24h za 0 zł
Tylko teraz możesz BEZPŁATNIE przetestować PortalFK.pl przez 24h! GWARANTUJEMY:
- dostęp do pełnej zawartości portalu i wszystkich jego funkcji,
- tysiące porad i wskazówek udzielonych
przez najlepszych ekspertów, - ponad 70 szkoleń video,
- całkowity brak opłat!
Poradnia 48h
Jeśli masz jakiekolwiek pytania skorzystaj z indywidualnej porady grona naszych wybitnych Ekspertów.
/WiedzaiPraktyka
/wip