Kto skorzysta z ulgi termomodernizacyjnej

Warto wskazać, że nie jest to pierwsza ulga dla osób modernizujących jednorodzinne budynki mieszkalne. Przez wiele lat obowiązywała ulga remontowa pozwalająca odliczyć od dochodu część wydatków remontowych oraz zwrot VAT za materiały budowlane. Wprowadzana ulga ma za zadanie zachęcić podatników do wymiany sprzętu energetycznego na bardziej ekologiczny – wpisuje się ona w politykę rządu walki ze smogiem.

Z nowych przepisów (projekt z 26 września 2018 r.)  będą mogli skorzystać jedynie właściciele bądź współwłaściciele jednorodzinnych budynków mieszkalnych, którzy inwestują w materiały budowlane, urządzenia i usługi związane z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Nie będą mogli z niej skorzystać, np. najemcy wynajmowanych nieruchomości czy rodzina właścicieli czy współwłaścicieli nieruchomości. Kwota ulgi będzie wynosić 23% wspomnianych wydatków, a podatnik będzie musiał sfinalizować inwestycję termomodernizacyjną w ciągu trzech lat licząc od końca roku poniesienia pierwszego wydatku objętego ulgą, by nie stracić prawa do ulgi.

Kwota odliczenia nie będzie mogła przekroczyć wartości 53.000 PLN w odniesieniu do wszystkich realizowanych przedsięwzięć termomodernizacyjnych w poszczególnych budynkach, których podatnik jest właścicielem lub współwłaścicielem. Co istotne, z ulgi będą mogły korzystać jedynie te osoby, które będą dysponować fakturami dokumentującymi dostawę towarów bądź świadczenie usług wystawionych przez czynnych podatników podatku VAT.

Odliczeniu podlegać będą jedynie te wydatki, które nie zostały sfinansowane (dofinansowane) ze środków Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej lub wojewódzkich funduszy ochrony środowiska i gospodarki wodnej, lub zwrócone podatnikowi w jakiejkolwiek formie. Ponadto, wydatki objęte ulgą nie mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów.

Podatnik dokona odliczenia w zeznaniu podatkowym za rok podatkowy, w którym poniósł wydatki. Ponadto kwota odliczenia nieznajdująca pokrycia w rocznym dochodzie podatnika ma podlegać odliczeniu w kolejnych latach, nie dłużej jednak niż przez 6 lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym poniesiono pierwszy wydatek.

Podatnik będzie zobowiązany doliczyć do dochodu kwoty uprzednio odliczone w ramach ulgi, w przypadku, gdyby nie sfinalizował inwestycji termomodernizacyjnej w terminie trzech lat, licząc od końca roku poniesienia pierwszego wydatku.

Wykaz wydatków uprawniających do skorzystania z ulgi zostanie wskazany w rozporządzeniu wydanym przez ministra budownictwa i infrastruktury w porozumieniu z ministrem środowiska oraz ministrem finansów. Warto wskazać, że również wydatki poczynione przed wejściem w życie omawianych regulacji pozwolą podatnikowi korzystać z omawianej ulgi, pod warunkiem że ukończy on inwestycję termomodernizacyjną nie później niż w ciągu trzech lat licząc od końca roku poniesienia pierwszego wydatku związanego z termomodernizacją budynku jednorodzinnego.

Sprawdź też:

• Od 2019 roku nowa ulga podatkowa Innovation Box

• Sprawdź, o ile w 2019 roku obniżą się limity podatkowe

Źródło: projekt z 26 września 2018 r.o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy  o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.