Pytanie: Jak należy amortyzować saunę ogrodową z piecem i oświetleniem przy obiekcie hotelowym. Czy jako: budowlę (KŚT-290) ze stawką amortyzacji 2,5 % czy wyposażenie (KŚT-806) ze stawką amortyzacji 20%?

Pytanie: Mieliśmy podpisaną umowę najmu z mieszkańcem, która obejmowała najem mieszkania komunalnego oraz pomieszczenia gospodarczego. W lutym sprzedaliśmy samo mieszkanie dotychczasowemu najemcy. W sierpniu dopatrzyliśmy się, że nie są naliczane ani uiszczane opłaty za pomieszczenie gospodarcze (tym samym nie były one ujęte w pliku JPK VAT). Najemca cały czas korzystał z tego pomieszczenia gospodarczego i nadal chce korzystać. Czy z dniem podpisania umowy sprzedaży mieszkania umowa najmu obejmująca mieszkanie i pomieszczenie gospodarcze uległa rozwiązaniu? Jeżeli tak, to czy podczas podpisywania nowej umowy na najem pomieszczenia gospodarczego zawieranego w miesiącu sierpień możemy dodać zapis, że za bezumowne korzystanie z pomieszczenia w okresie marzec-lipiec należy uiścić opłatę? Czy taki zapis będzie rodził obowiązek podatkowy vat i w jakim miesiącu? Czy możemy wszystko zaliczyć na poczet miesiąca sierpień? Jakim dowodem księgowym to ująć?

Pytanie: Kwota, którą otrzymuje platforma booking od klientów jest wyższa, niż ta, którą otrzymuję ja przelewem od bookingu (pomniejszona o prowizję i inne opłaty). Czy podstawą do VAT, w tym przypadku 8% jest kwota, która otrzymuję od platformy booking przelewem, czy faktycznie otrzymana od klientów dla pośrednika? Otrzymuję wykaz, na którym są wykazane wszystkie płatności od klientów. Natomiast na fakturze za prowizje i opłaty, którą wystawia mi platforma booking.com jest jeszcze inna kwota za rezerwację i wpisują ją na fakturze jako sprzedaż pokoi. De facto mam trzy rożne kwoty i nie wiem, którą mam przyjąć jako podstawę do VAT? Rozumiem, że są to kwoty brutto, więc VAT należy wyłączyć?

Pytanie: Czynny podatnik VAT (ryczałt od przychodów ewidencjonowanych) zakończył działalność z dniem 31.07.2025. Na stanie jego firmy jest wyposażenie (telewizor), od którego odliczył VAT. Rozumiem, że pod kątem podatku VAT powinnam sporządzić remanent likwidacyjny i na tej podstawie w jpk za 07/2025 powinnam wykazać VAT należny z tego tytułu. Zastanawiam się jednak czy nie lepiej przekazać tego na cele prywatne - jak wtedy wykazać to w deklaracji VAT (w jakiej pozycji)? Czy wtedy remanent likwidacyjny będzie 0?

Pytanie: Prowadzę działalność opodatkowaną na zasadach ogólnych. W poprzednim roku poniosłem stratę w wysokości ok. 120 tys. zł, którą obecnie rozliczam. W efekcie, mimo że w bieżącym roku osiągnąłem dochód na poziomie ok. 90 tys. zł, nie zapłacę podatku dochodowego. Czy w takim przypadku dochód do wyliczenia składki zdrowotnej również uwzględnia stratę? Innymi słowy – czy podstawą do naliczenia składki zdrowotnej będzie 90 tys. zł, czy też kwota pomniejszona o stratę, a więc ujemna?

Pytanie: Czy darowizna części nieruchomości może być kosztem w przypadku jej sprzedaży? Nieruchomość, w której było 6 współwłaścicieli - 1/6 część uzyskano w drodze spadku, 2/6 części uzyskano w drodze darowizny, 3/6 części została odkupiona. Co jest kosztem w przypadku zbycia takiej nieruchomości a jaka jest wartość jako podstawa do wyliczenia dochodu? Nieruchomość została sprzedana za kwotę 850.000 zł Co składa się na dochód do opodatkowania - nie minęło 5 lat od darowizny i zakupu udziałów.

Pytanie: Firma otrzymała fakturę z Irlandii za usługi hotelowe w euro, natomiast zapłata nastąpiła z konta złotówkowego. Czy do tej transakcji można zastosować kurs faktycznie zastosowany przez bank?

Pytanie: Z jaką datą należy księgować opłaty bankowe przy metodzie kasowej?

Pytanie: Mąż i żona mają wspólność majątkową. Mąż prowadzi działalność gospodarczą w części domu, w którym mieszkają i zalicza część wydatków do kosztów działalności. Niektóre z tych wydatków opłacane są z konta żony, gdyż np. umowa na wywóz śmieci jest na żonę. Czy takie koszty też mąż może uznać za koszty podatkowe działalności (w wyznaczonej części przypadającej na działalność gospodarczą)?

Problem: Postanowiliśmy, że w ofercie naszego hotelu, oprócz standardowej usługi noclegowej, znajdą się w sprzedaży: kwiaty, butelka wina/szampana do pokoju, kosz piknikowy, zorganizowanie pikniku, ognisko, wypożyczenie sprzętu (rower), produkty pierwszej potrzeby (pasta do zębów, ręczniki, ładowarki do telefonu itp.), pamiątki, usługa udekorowania sali na imprezę firmową/okolicznościową. Czy na wymienione powyżej usługi bądź towary należy utworzyć oddzielną pozycję na kasie fiskalnej? Czy można sprzedaż wskazanych wyżej towarów i usług połączyć i wprowadzić na kasę fiskalną jako jedną pozycję, np. „artykuł pierwszej potrzeby”? Jaką należy zastosować stawkę VAT przy odsprzedaży bukietów kwiatów wraz z naszą usługą? Czy możemy zastosować 8% stawkę?