wspólnota mieszkaniowa podatek dochodowy

Odliczenie VAT przez Wspólnotę Mieszkaniową przy zakupie materiałów na remont mieszkań

Odliczenie VAT przez Wspólnotę Mieszkaniową przy zakupie materiałów na remont mieszkań

Pytanie: Czy Wspólnota Mieszkaniowa niebędąca podatnikiem VAT może odliczyć naliczony VAT od faktur zakupu materiałów na remont mieszkań, a jeżeli tak, to w jakiej formie?
Korzyści 
  • Czy Wspólnota Mieszkaniowa niebędąca czynnym podatnikiem VAT ma prawo do odliczenia podatku naliczonego od zakupów?
  • Jakie warunki na gruncie ustawy o VAT należy spełnić, aby móc skorzystać z prawa do obniżenia podatku należnego?
  • Czym dla podmiotu niezarejestrowanego jako podatnik VAT czynny staje się podatek VAT zapłacony w cenie zakupionych materiałów remontowych?
Rozliczenie roczne wspólnoty mieszkaniowej – jak ustalić dochód do opodatkowania w CIT-8

Rozliczenie roczne wspólnoty mieszkaniowej – jak ustalić dochód do opodatkowania w CIT-8

Pytanie: Jak prawidłowo obliczyć podatek dochodowy od osób prawnych (CIT) oraz wypełnić roczną deklarację CIT-8 dla wspólnoty mieszkaniowej, w której lokali użytkowych dotyczy 14,61% udziałów? Wspólnota zamknęła rok podatkowy stratą bilansową w wysokości 24.601,13 zł (na którą składa się strata z gospodarki zasobami mieszkaniowymi w kwocie 33.112,36 zł oraz strata poza GZM wynosząca 9.818,41 zł). W danym roku odnotowano także dochód z najmu lokalu użytkowego (14.460,00 zł), odsetki od środków na lokatach bankowych (3.869,63 zł) oraz odsetki za nieterminowe wpłaty od właścicieli lokali użytkowych (0,01 zł). Łączne przychody ukształtowały się na poziomie 680.808,08 zł, a koszty wyniosły 705.409,21 zł.
Korzyści 
  • Które przychody wspólnoty mieszkaniowej należy zsumować i wykazać w części D.1. deklaracji głównej CIT-8?
  • Jaki rodzaj dochodów wspólnoty mieszkaniowej kwalifikuje się do wykazania w załączniku CIT-8/O jako zwolniony z opodatkowania?
  • W jaki sposób ustala się ostateczną podstawę opodatkowania podatkiem CIT po uwzględnieniu odliczeń i zwolnień przedmiotowych?

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.