trwały zarząd nieruchomością

Jak wycenić wartość nieruchomości oddanej w trwały zarząd

Pytanie:  Urząd miasta na podstawie decyzji ustanowił na rzecz samorządowej jednostki budżetowej trwały zarząd nieruchomości. Nieruchomość została oddana w trwały zarząd na czas nieoznaczony, z przeznaczeniem pod publiczne przedszkole (na cele oświatowe – realizacja zadań statutowych). Do decyzji dołączono operat szacunkowy, protokół zdawczo-odbiorczy oraz PT dotyczące działki z wartością zerową. W decyzji i operacie szacunkowym działka ma określoną wartość. Czy należy zaksięgować działkę z wartością określoną w operacie szacunkowym? Ponadto wskazana w decyzji i operacie szacunkowym wartość budynku, ogrodzenia i placu zabaw różni się od wartości, jaka jest obecnie zewidencjonowana w placówce. Czy jednostka może dokonać aktualizacji wyceny tych nieruchomości na mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami w związku z decyzją o ustanowienie trwałego zarządu?

Wynajem pomieszczeń szkolnych na okres dłuższy niż 3 lata wymaga uzyskania zgody organu przekazującego budynek w trwały zarząd oraz organu nadzoru

Szkoła może wynająć część budynku, na który został ustanowiony trwały zarząd, po zawiadomieniu o tym organu samorządowego. Jeżeli umowa jest zawierana na czas dłuższy niż 3 lata, wymagana jest jego zgoda.

Szkoła, która zamierza przekazać środek trwały musi uwzględniać akty wewnętrzne dotyczące gospodarowania mieniem wydane przez organ prowadzący

Pytanie:  Szkoła prowadzona przez jednostkę samorządu terytorialnego nie posiada własnego mienia, lecz dysponuje majątkiem przekazanym przez organ prowadzący na podstawie pełnomocnictwa. Czy dyrektor placówki, który ma upoważnienie do dokonywania w imieniu organu czynności prawnych w sprawach zwykłego zarządu może zbywać środki trwałe?

Związek gmin podnajmujący budynek szkoły nie płaci podatku od nieruchomości

Jeżeli związek gmin najmuje na siedzibę swoich organów pomieszczenia w budynku szkoły to na niej, a nie na związku ciąży obowiązek zapłaty nieruchomości. Wynika to z tego, że do zapłaty podatku zobowiązany trwały zarządca, a nie na najemcy lokalu.

Szkoła może wydzierżawić grunt otrzymany od gminy w trwały zarząd

Pytanie:  Jednostka oświatowa otrzymała w trwały zarząd nieruchomość stanowiącą własność gminy, na której zlokalizowane jest pole namiotowe. Przy jej przekazaniu nie naliczono opłaty za trwały zarząd. Czy dyrektor, jako zarządca obiektu, może go wydzierżawić pod działalność gospodarczą?

Ewidencja gruntów otrzymanych w trwały zarząd

Pytanie:  Jesteśmy państwową jednostką budżetową. Otrzymaliśmy w trwały zarząd grunty będące własnością Skarbu Państwa. Proszę o przedstawienie prawidłowego sposobu zaksięgowania tych gruntów. Czy w związku z tym, iż grunty nie są naszą własnością pozostają na  koncie 240 jako stan zobowiązań?

Klasyfikacja opłaty z tytułu ustanowienia trwałego zarządu

Pytanie:  Który paragraf klasyfikacji budżetowej powinna zastosować jednostka budżetowa w związku z uiszczeniem opłaty rocznej z tytułu ustanowienia trwałego zarządu?

Przekazanie nieruchomości w trwały zarząd - księgowanie w gminie, czy jednostce budżetowej? (jsfp)

Pytanie:  Gmina, na podstawie decyzji oraz uchwały, przekazała w trwały zarząd jednostkom oświatowym budynki szkolne oraz grunty pod tymi budynkami. Gdzie wykazać wartość budynków i gruntów - czy w księgach jednostek oświatowych, czy nadal mają one widnieć majątku w księgach JST?

Anna Zienkiewicz
główna księgowa
jednostki oświatowej

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.