stawka VAT zwolniona

Stawka VAT na wynajem mieszkania dla firmy – jak prawidłowo wystawić fakturę?

Pytanie: Podatnik (VAT i KPIR) wynajmuje firmie mieszkanie, w którym przebywa pracownik firmy. Mieszkanie jest wynajęte w ramach najmu prywatnego i przeznaczone na cele mieszkaniowe. Z jaką stawką vat należy wystawić firmie fakturę?

Korzyści

Z tekstu dowiesz się:

czy wynajem mieszkania firmie na cele mieszkaniowe może korzystać ze zwolnienia z VAT,
jakie znaczenie ma status nabywcy usługi dla zastosowania odpowiedniej stawki VAT,
kiedy wynajem prywatny staje się usługą opodatkowaną stawką 23%,
w jakich przypadkach cel mieszkaniowy nie wystarczy do zastosowania zwolnienia,
jak organy podatkowe interpretują najem na rzecz podmiotów gospodarczych.

Tomasz Krywan
1 października 2025 r.
Nr 257 - Wrzesień 2026

Stawka VAT na wynajem mieszkania dla firmy – jak prawidłowo wystawić fakturę?

Korzyści

Z tekstu dowiesz się:

czy wynajem mieszkania firmie na cele mieszkaniowe może korzystać ze zwolnienia z VAT,
jakie znaczenie ma status nabywcy usługi dla zastosowania odpowiedniej stawki VAT,
kiedy wynajem prywatny staje się usługą opodatkowaną stawką 23%,
w jakich przypadkach cel mieszkaniowy nie wystarczy do zastosowania zwolnienia,
jak organy podatkowe interpretują najem na rzecz podmiotów gospodarczych.

Tomasz Krywan
1 października 2025 r.
VAT

Czy import usług podlega pod podmiotowe zwolnienie z VAT

Problem:Przedsiębiorca na jednoosobowej działalności zajmujący się tłumaczeniem dokumentów otrzymał fakturę od kontrahenta z Niemiec za dostęp do translatora. Przedsiębiorca jest opodatkowany na zasadach ogólnych bez VAT, korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 113. Jak należy zaksięgować taką fakturę, czy występuje import usług oraz czy trzeba składać deklaracje VAT9 lub VAT8?