sprzedaż majątku

Spółdzielnia mieszkaniowa jest podatnikiem VAT. W swoich zasobach posiada lokale mieszkalne, które zostały nieodpłatnie przekazane

Jakie są zasady ujmowania przychodów ze sprzedaży majątku spółdzielni

Pytanie: Spółdzielnia mieszkaniowa jest podatnikiem VAT. W swoich zasobach posiada lokale mieszkalne, które zostały nieodpłatnie przekazane przez Agencję Własności Rolnej Skarbu Państwa. Spółdzielnia sprzedała jedno z tych mieszkań w drodze przetargu. Jak prawidłowo powinno przebiegać księgowanie tej sprzedaży i czy sprzedaż ta powinna być ujęta w deklaracji VAT i podlegać CIT? Według dokumentów księgowych sprzedaż była księgowana w momencie wpłaty, np. wpłata gotówką 101/802 (kasa/fundusz zasobowy). Czy nie powinno być tak, że sprzedaż powinna być zaksięgowana na konto 760 – pozostałe przychody operacyjne, a koszty poniesione zw. ze sprzedażą, np. koszty wyceny na konto 761 – pozostałe koszty operacyjne i dopiero po zatwierdzeniu sprawozdania finansowego i podjęciu uchwały o podziale zysku przez Walne Zgromadzenie Członków powinno zostać dokonane odpowiednie księgowanie?

Sprzedaż osobistego majątku a opodatkowanie VAT

Bardzo często, dokonując sprzedaży zastanawiamy się, czy powinna zostać objęta rozliczeniem w zakresie VAT. Wątpliwości mogą powstać w sytuacji, gdy prowadzisz działalność gospodarczą, ale sprzedaż nie jest dokonywa w ramach tej działalności lub też gdy dokonujesz sprzedaży kilku rzeczy, w ogóle nie prowadząc działalności gospodarczej.
Sprawdź, jak problem dotyczący opodatkowania VAT sprzedaży kilku działek gruntowych rozstrzygnął 22 kwietnia 2010 r., interpretacją indywidualną, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie (nr IPPP3/443-57/10-5/LK).

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.