Od nowego roku wzrośnie podatek od nieruchomości. Znane są już maksymalne stawki podatków i opłat lokalnych, które będą obowiązywały od przyszłego roku. Minister finansów wydał obwieszczenie w tej sprawie.
W przypadku wynajmu lokali mieszkalnych w budynku otrzymanym przez jednostkę oświatową w trwały zarząd podatek od nieruchomości powinna odprowadzić szkoła, a nie mieszkaniec (najemca). Takie stanowisko prezentuje Regionalna Izba Obrachunkowa w Szczecinie.
Przedsiębiorca może zapłacić niższą daninę od budynku, którego nie może używać w prowadzonym biznesie ze względów technicznych. Problem w tym, że zarówno organy podatkowe, jak i sądy administracyjne prezentują różne poglądy, co znaczy termin „względy techniczne”.
Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają grunty, budynki i budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Od 1 stycznia 2014 r. planowana jest podwyżka maksymalnych stawek w podatku od nieruchomości.
Jeżeli budowla jest zlokalizowana na gruncie związanym z budynkiem mieszkalnym, to jej przeznaczenie wiąże się z realizacją potrzeb mieszkaniowych, a nie z wykorzystywaniem do prowadzenia działalności gospodarczej. Oznacza to, że w takiej sytuacji nie podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości.
Sprawa dotyczyła spółdzielni, która prowadzi działalność polegającą na zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych w celach niezarobkowych. W minimalnym stopniu prowadzi też działalność gospodarczą, polegającą na wynajmie lokali użytkowych, miejsc reklamowych i dzierżawie gruntu. Spółdzielnia zwróciła się do ministra finansów z pytaniem: jaką stawką i w jakim zakresie opodatkować budynki i budowle lub ich części wykorzystywane tylko przez zarząd spółdzielni lub administrację.
@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.
/WiedzaiPraktyka
/wip