opodatkowanie łączne małżonków

Amortyzacja wspólnego pawilonu handlowego przez małżonków – zasady ustalania wartości początkowej

Pytanie: Małżeństwo posiada wspólność majątkową. Oboje prowadzą osobne jednoosobowe firmy. Mają wspólną działkę, tam prowadzą swoje firmy. Chcą zakupić pawilon handlowy (kontener) za ceną 60.000 zł, każda firma płaci połowę po 30.000 zł. Oboje będą użytkowali pawilon w połowie. Czy można amortyzować pawilon w obu firmach jednocześnie od 30.000 zł? Jeśli tak, to jak udokumentować taki zakup, ponieważ pawilon jest jeden i będzie jedna faktura zakupu. Na którą firmę ma być wystawiona faktura?
Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu:

Czy małżonkowie mogą jednocześnie amortyzować pawilon handlowy w swoich firmach;

Jak należy ustalić wartość początkową środka trwałego w przypadku wspólnego zakupu przez małżonków;

Czy amortyzacja pawilonu może być ustalana proporcjonalnie do powierzchni użytkowej;

Jakie dane powinny znaleźć się na fakturze zakupu, aby oboje małżonkowie mogli dokonać odliczenia VAT.

Polecamy też:

Amortyzacja i sprzedaż środka trwałego – skutki podatkowe i księgowe

Jednorazowa amortyzacja – sposób na uproszczenie dla małych podatników

Skorzystaj z możliwości amortyzacji inwestycji w wynajmowanych nieruchomościach

Rozliczanie zryczałtowanego podatku z najmu od nieruchomości przez małżonków

Pytanie: Małżonkowie świadczą prywatnie usługi wynajmu krótkoterminowego za pośrednictwem portali Airbnb i Booking.com. Są czynnymi podatnikami VAT - każde z nich rozlicza podatek VAT od importu usług i wynajmu mieszkań zgodnie z fakturami wystawianymi przez w/w platformy na każdego z małżonków. W związku z tym wysokość przychodu (podstawy opodatkowania) dla celów wyliczenia VAT należnego jest u nich różna. W praktyce wygląda to tak, że małżonkowie realizują usługi wynajmu oddzielnie, ponieważ każde z nich posiada na platformie własne konto (nie mogą mieć konta wspólnego z dwoma identyfikatorami NIP). Wynajmowana nieruchomość mieszkalna jest wspólnością majątkową, a przychody z wynajmu wpływają na ich wspólny rachunek bankowy. Jak w takim przypadku prawidłowo rozliczać ryczałt od przychodów z wynajmu, gdy jeden z małżonków osiąga przychody ponad 100.000 zł i przeskoczy do stawki 12% ryczałtu, a drugi poniżej tej kwoty, czyli skorzysta ze stawki 8,5%?
Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

  • Jaki jest limit ryczałtu od przychodów z najmu dla małżonków?
  • Czy przychody małżonków rozliczających ryczałt od najmu należy łączyć?

Polecamy też:

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.