opodatkowanie aportu VAT

Wniesienie mieszkania aportem do spółki - konsekwencje w VAT

Pytanie:  Osoba którą rozliczam (jednoosobowa działalność gospodarcza, podatek liniowy, KPiR, podatnik VAT czynny) zamierza zakupić na rynku pierwotnym mieszkanie (lokal mieszkalny), a następnie w całości przeznaczyć na cele biurowe i wykorzystywać w działalności gospodarczej do wykonywania czynności opodatkowanych. W przyszłości (w bieżącym lub następnym roku) osoba ta zamierza to mieszkanie wnieść aportem (jako pojedynczy składnik majątku lub jako całe przedsiębiorstwo - kwestia do decyzji) do nowopowstałej spółki z o.o. - lokal będzie w tej spółce również wykorzystywany w działalności gospodarczej do wykonywania czynności opodatkowanych VAT. Jak na gruncie VAT (zakładając że podatnik odliczył całość VAT przy zakupie mieszkania) będzie wyglądała kwestia wniesienia samego mieszkania aportem do spółki z o.o.?

Aport w postaci nieruchomości gruntowej - skutki podatkowe

Pytanie:  Małżonkowie (udziałowcy spółki z o.o., posiadający w niej łącznie 100% udziałów) nabyli od osoby fizycznej aktem notarialnym w marcu 2010 r. 5 różnych działek o łącznej powierzchni 10,8 ha, bez wyszczególnienia, ile kosztowała każda działka. Przy zakupie opłacono podatek od czynności cywilno prawnych od nabycia lasów i nieużytków o powierzchni 2 ha, pozostałe grunty rolne były zwolnione z PCC. Jedną z działek - nieruchomość rolną - zamierzają obecnie wnieść aportem do spółki. Czy wniesienie przez udziałowca spółki z o.o. aportu w postaci nieruchomości gruntowej (grunty rolne powyżej 1 ha) skutkuje jakimś zobowiązaniem w podatku dochodowym lub VAT? Czy w tej sytuacji mogą samodzielnie oszacować wartość wnoszonej aportem działki, czy konieczna będzie wycena rzeczoznawcy?

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.