Przedsiębiorca prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie zarządzania nieruchomościami, pobierający jednocześnie świadczenie emerytalne, zawarł kontrakt menedżerski. Umowa ta została zawarta w ramach tej działalności na zarządzanie pensjonatem. Osoba ta jest podatnikiem VAT, a z tytułu prowadzenia firmy opłaca tylko składkę zdrowotną. Czy przedsiębiorca od zawartej umowy o świadczenie usług opłaca obowiązkowe składki na ubezpieczenia społeczne?
Nawet niekorzystne dla inwestora postanowienia umowy między podwykonawcą i generalnym wykonawcą muszą być respektowane przez tegoż inwestora. Oczywiście pod warunkiem, że nie sprzeciwił się im na etapie ich zawierania mimo, że o nich został należycie powiadomiony.
Firmy często spotykają się z problemem wprowadzania danych do konktraktów „na życzenie”, czyli takich, które w fazie projektowania warunków umowy zapewnią oczekiwany przez oceniającego rezultat. Ocena realności przyjętych założeń w dużej mierze zależy od znajomości rynku, na którym działa firma. Jednak można wprowadzić pewne mechanizmy kontrolne już w formularzu, które będą informowały o ryzykach. W tym artykule prezentujemy najważniejsze z nich. Omawiamy w jaki sposób zbadać czy planowana sprzedaż pokryje koszty stałe zawarte w umowie oraz jaki jest margines bezpieczeństwa, jeśli sprzedaż będzie maleć.
Dział finansów powinien dbać, aby kontrakt był podpisany na korzystnych dla obu stron i możliwych do zaakceptowania (od strony planowanych wydatków) przez sprzedającego warunkach. W tym celu warto wdrożyć narzędzie stanowiące wewnętrzny załącznik do umowy, w którym będzie obliczany całkowity koszty zawarcia umowy. Dokument ten powinien być zaakceptowany przez dział finansów oraz dyrektora sprzedaży.
Główną częścią umów z odbiorcami są warunki handlowe. Warunki te wpływają na wynik finansowy, który osiąga firma. Zbyt liberalne podejście w tym zakresie może spowodować, że mimo wzrostu sprzedaży wynik finansowy będzie malał. Dlatego warto wdrożyć narzędzia kontrolujące efektywność kontraktów jeszcze przed ich podpisaniem. Bardzo ważne jest również analizowanie jak kontrakty są realizowane na tle przyjętych założeń. W tym artykule piszemy:
@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.
/WiedzaiPraktyka
/wip